楼盘介绍:
813文化创意园区围绕影视文化的主题,以创新、创造为灵魂,采取旧厂房改造的方式,依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件,拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术,集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。园区占地总面积21980平方米,绿化面积3500平方米。园区内建筑层高9.25米、10米,均为无柱空间,户型可随意定制。
园区内硬件设施完善,支持影视产业从前期筹备、创作拍摄、后期制作直至产品开发与消费的一站式“全产业链”服务。
813文化创意园区内分别有金融商业区、创意设计区、网络媒体区和休闲生活区四大分区。
金融商业区主要包括会议室、办公室等办公区域,以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。为入驻园区的创业型工作室和中小企业提供资金与各方面的援助;为高端发展型企业扩大企业规模提供咨询、中介和辅导。户型可按照企业规模随意定制。
创意设计区主要包括影棚、演播厅等创作场所,以及剧院剧场等展示型场所。
网络媒体区对初步完成的作品进行数字化加工处理、再创造的场所,提供先进的电子处理、录音剪辑等设备,支持制景、音视频后期制作、特技制作、3D制作等技术,支持影视产品与智能终端、移动互联网、云影音等媒体的联合。还提供进行宣传与媒体合作的区域。
休息生活区规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施,以及广场、花园等开放性展览场所,为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品,为商务活动、文化交流、休闲娱乐、日常生活等提供完善的配套服务。
813文化创意园位于地铁7号线化工站C口20米。北临广渠路,南临化工路,西临东四环中,东临高碑店路,属于地铁接驳项目。俩大机场,三条高速。广渠路延长线,可以实现朝阳、通州区域快速切换;项目距离首都机场、首都第二机场只有30分钟车程;项目距离东四环1公里,距东五环3.5公里,距离广渠路500米,距离京哈高速2.5公里。开车由项目到达国贸区域仅需20分钟,乘坐地铁到达国贸区域仅需10分钟。
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开发商:813文化创意有限公司
物业公司:813文化创意有限公司
建筑面积:21000㎡
园林面积:2500㎡
道路设施:4950㎡
楼 高:3m、6m、9.5m、10m
1号楼:一层6米、二层3.2米 面积:1193.76㎡
2号楼:一层6米、二层3.2米,面积:1272.91㎡
3号楼:三层独栋、层高2.9米,面积:1108.04㎡
4号楼:层高10米,面积:1228.96㎡
可租面积:500~10000㎡
物 业 费:9元
中 水:3.5元/吨
自 来 水:8.5元/吨
用 电:1.35元/度
停 车 位:500元/月
注册:可以
竣工时间:2016年9月
使用率:70%
绿化率:15.33%
空调:独立空调
停车位:地上320个
网络配置:移动、联通、电信等多家网络运营商
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边配套:
商场:华贸购物中心、朝阳大悦城、合生汇、苏宁易购广场、奥特莱斯。
酒店:北京金泰之家酒店、大郊亭国际商务酒店、北京JW万豪酒店、北京丽思卡尔顿酒店
银行:工商银行、招商银行、中信银行、中国银行、中国建设银行