楼盘概况：

传统面积：153㎡~2300㎡

报价：8元~10.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2018年

建筑面积：124500㎡

层高：4.8米，净高：3.3米

楼层：地上40层，地下5层

电梯：客梯20部，货梯2部

等级：甲级写字楼

商圈：望京

地址：朝阳区远安路20号

地铁：15号线，望京东站

出租房源：

153㎡~2300㎡

楼盘介绍：

君康人寿大厦由国际知名设计事务所 Aedas 的建筑师们倾力打造，将建筑创新理念与大望京商务区的整体规划完美融合，满足办公需求同时，更无限激发入驻企业的商业英感。建筑外观灵感源于竹子的自然形态，挺拔，流畅其伫立于繁华都市与静途自然之间。简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13.573 块双层夹胶中空 LOWV_E 安全玻璃组成，美观且着具安全环保、节能的特性，同时保证室内的通透与舒适。

玻璃幕墙的保温隔热性能优越，其良好的防辐射生，能将大量紫外线辄射拒之宰外，强大的限音生能，可将外界噪音降到课堂的安静水平。美国LEED 铂金级预认证。这是一栋兼具优雅外观和性能的建筑。26米长的铝合金主梁一次性挤压成型，铸成国内超大型铝合金结构雨棚。300平米的雨棚仅由上部两根拉杆受力，轻盈美观且安全稳固，完美呈现设计师简约灵动的理念。 移步净高15 米的大型开放式公共空间，轻松变换工作节奏。

大堂的咖啡厅亦是办公室外的商务会面场所，其采用法国国宝级品牌巴卡拉(Baccarat) 灯饰装点，尽显者华品味。在君康人寿大堂的咖啡厅，您就可以享受到王侯级的待遇，品味地道咖啡的同时便可欣赏美轮美负的艺术珍品。君康人寿大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅，可满足客户不同需求，周边更有丰富的国际美食可供享用。五层的健身中心配有先进的健身运动设施，客户可以在工作之前选择慢跑热身或体验清晨的动感单车。大厦周围绿色环绕，工作之余，还可以在公园中漫步小憩。

租办公室网实时更新君康人寿大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开 发 商：君康人寿保险股份有限公司

物业公司：戴德梁行

建筑设计公司：AEDAS凯达环球有限公司

地址：朝阳区远安路20号

总层数（自然楼层）：A座37层，B座28层

总建筑面积：162623.80㎡

总建筑面积：124500平米

写字楼总面积：约7.5万平米

建筑高度：约220米

建筑楼层：地上40层，地下5层

商业配套：员工餐厅、高端餐饮、咖啡、健身房、美发、瑜伽、健康轻食等均已营隐待

停车位：520个(充电桩186个)

大堂空间：

挑高15米

写字楼层高：4.8米

写字楼净高：3.3米

标准层面积：约1956—2300平米／层

标准柱距：7.5-9.6米

进深：6.5-10.4米

楼板承重：300KG／平米

走廊宽度：1.8米

网络地板：15厘米

茶水间：单层租区内4个上下水点位

通讯系统：通讯服务商，电信、联通

大厦荣誉：LEED铂金认证，绿建三星，鲁班奖

得房率：70%

注册：可以

建筑年代：2018年

空调&幕墙系统

空调品牌：约克

空调系统：VAV系统+水系统+VRV (高区)

PM2.5空气净化系：配备高效空气过滤系统、PM2.5检测系统、高压微雾加湿器、双极静电除尘及紫外线盘管杀菌装置

新风量：50立方米/人/小时

玻璃幕墙：3层夹胶中空LOW-E镀膜安全玻璃

冷却水：24小时

供暖：市政供暖+自建锅炉提供辅助热源

窗帘：法国进口Somfy电动窗帘

电梯系统

电梯品牌：进口迅达PORT 第4代技术电梯

客梯数量：20部

货梯数量：2部

供电系统

供电电源：双路10千伏电力供应+双个1200KW柴油发电机

写字间供电：110-130伏安/平方米

照明系统：智能照明系统(人体感应+时间控制)

硬件亮点

可拆卸楼板：每层具备可拆卸楼板，可供客户安装内部楼梯

内部挑空大堂：分别位于11层、27层

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

商业配套：

5层：健身房

3层：湘上湘、北京宴

1层：咖啡厅

B1层：预留客户专用食堂位置、水吧、便利店、美发、瑜伽、居酒屋、轻食

B2层：员工餐厅

B4层：洗车房

周边配套

酒店：昆泰酒店

商场：凯德茂，方恒新天地

银行：友利银行，交通银行，中国银行，北京银行

部分入驻企业：

君康人寿保险公司、中国计算机行业协会元宇宙产业专委会等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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