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君康人寿大厦办公室出租
来源: | 作者:租办公室网 | 发布时间: 2023-08-04 | 2369 次浏览 | 分享到:

楼盘概况:

传统面积:153㎡~2300㎡

报价:8元~10.5元/㎡/天

注册:可以

使用率:70%

建筑年代:2018年

建筑面积:124500㎡

层高:4.8米,净高:3.3米

楼层:地上40层,地下5层

电梯:客梯20部,货梯2部

等级:甲级写字楼

商圈:望京

地址:朝阳区远安路20号

地铁:15号线,望京东站

出租房源:

153㎡~2300㎡

楼盘介绍:

君康人寿大厦由国际知名设计事务所 Aedas 的建筑师们倾力打造,将建筑创新理念与大望京商务区的整体规划完美融合,满足办公需求同时,更无限激发入驻企业的商业英感。建筑外观灵感源于竹子的自然形态,挺拔,流畅其伫立于繁华都市与静途自然之间。简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13.573 块双层夹胶中空 LOWV_E 安全玻璃组成,美观且着具安全环保、节能的特性,同时保证室内的通透与舒适。

玻璃幕墙的保温隔热性能优越,其良好的防辐射生,能将大量紫外线辄射拒之宰外,强大的限音生能,可将外界噪音降到课堂的安静水平。美国LEED 铂金级预认证。这是一栋兼具优雅外观和性能的建筑。26米长的铝合金主梁一次性挤压成型,铸成国内超大型铝合金结构雨棚。300平米的雨棚仅由上部两根拉杆受力,轻盈美观且安全稳固,完美呈现设计师简约灵动的理念。 移步净高15 米的大型开放式公共空间,轻松变换工作节奏。

大堂的咖啡厅亦是办公室外的商务会面场所,其采用法国国宝级品牌巴卡拉(Baccarat) 灯饰装点,尽显者华品味。在君康人寿大堂的咖啡厅,您就可以享受到王侯级的待遇,品味地道咖啡的同时便可欣赏美轮美负的艺术珍品。君康人寿大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅,可满足客户不同需求,周边更有丰富的国际美食可供享用。五层的健身中心配有先进的健身运动设施,客户可以在工作之前选择慢跑热身或体验清晨的动感单车。大厦周围绿色环绕,工作之余,还可以在公园中漫步小憩。

租办公室网实时更新君康人寿大厦信息,提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。


楼盘参数:

开 发 商:君康人寿保险股份有限公司

物业公司:戴德梁行

建筑设计公司:AEDAS凯达环球有限公司

地址:朝阳区远安路20号

总层数(自然楼层):A座37层,B座28层

总建筑面积:162623.80㎡

总建筑面积:124500平米

写字楼总面积:约7.5万平米

建筑高度:约220米

建筑楼层:地上40层,地下5层

商业配套:员工餐厅、高端餐饮、咖啡、健身房、美发、瑜伽、健康轻食等均已营隐待

停车位:520个(充电桩186个)

大堂空间:

挑高15米

写字楼层高:4.8米

写字楼净高:3.3米

标准层面积:约1956—2300平米/层

标准柱距:7.5-9.6米

进深:6.5-10.4米

楼板承重:300KG/平米

走廊宽度:1.8米

网络地板:15厘米

茶水间:单层租区内4个上下水点位

通讯系统:通讯服务商,电信、联通

大厦荣誉:LEED铂金认证,绿建三星,鲁班奖

得房率:70%

注册:可以

建筑年代:2018年

空调&幕墙系统

空调品牌:约克

空调系统:VAV系统+水系统+VRV (高区)

PM2.5空气净化系:配备高效空气过滤系统、PM2.5检测系统、高压微雾加湿器、双极静电除尘及紫外线盘管杀菌装置

新风量:50立方米/人/小时

玻璃幕墙:3层夹胶中空LOW-E镀膜安全玻璃

冷却水:24小时

供暖:市政供暖+自建锅炉提供辅助热源

窗帘:法国进口Somfy电动窗帘

电梯系统

电梯品牌:进口迅达PORT 第4代技术电梯

客梯数量:20部

货梯数量:2部

供电系统

供电电源:双路10千伏电力供应+双个1200KW柴油发电机

写字间供电:110-130伏安/平方米

照明系统:智能照明系统(人体感应+时间控制)

硬件亮点

可拆卸楼板:每层具备可拆卸楼板,可供客户安装内部楼梯

内部挑空大堂:分别位于11层、27层

安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

商业配套:

5层:健身房

3层:湘上湘、北京宴

1层:咖啡厅

B1层:预留客户专用食堂位置、水吧、便利店、美发、瑜伽、居酒屋、轻食

B2层:员工餐厅

B4层:洗车房

周边配套

酒店:昆泰酒店

商场:凯德茂,方恒新天地

银行:友利银行,交通银行,中国银行,北京银行


部分入驻企业:

君康人寿保险公司、中国计算机行业协会元宇宙产业专委会等


部分实拍图:

外观/大堂/电梯厅

联系方式:

更多房源详情及报价,联系:13522161280

或微信扫码:(备注:找房)