400-801-8565
楼盘概况：
传统面积：153㎡~2300㎡
报价：8元~10.5元/㎡/天
注册：可以
使用率：70%
建筑年代：2018年
建筑面积：124500㎡
层高：4.8米，净高：3.3米
楼层：地上40层，地下5层
电梯：客梯20部，货梯2部
等级：甲级写字楼
商圈：望京
地址：朝阳区远安路20号
地铁：15号线，望京东站
出租房源：
153㎡~2300㎡
楼盘介绍：
君康人寿大厦由国际知名设计事务所 Aedas 的建筑师们倾力打造，将建筑创新理念与大望京商务区的整体规划完美融合，满足办公需求同时，更无限激发入驻企业的商业英感。建筑外观灵感源于竹子的自然形态，挺拔，流畅其伫立于繁华都市与静途自然之间。简约优雅的香槟色玻璃幕墙由 13.573 块双层夹胶中空 LOWV_E 安全玻璃组成，美观且着具安全环保、节能的特性，同时保证室内的通透与舒适。
玻璃幕墙的保温隔热性能优越，其良好的防辐射生，能将大量紫外线辄射拒之宰外，强大的限音生能，可将外界噪音降到课堂的安静水平。美国LEED 铂金级预认证。这是一栋兼具优雅外观和性能的建筑。26米长的铝合金主梁一次性挤压成型，铸成国内超大型铝合金结构雨棚。300平米的雨棚仅由上部两根拉杆受力，轻盈美观且安全稳固，完美呈现设计师简约灵动的理念。 移步净高15 米的大型开放式公共空间，轻松变换工作节奏。
大堂的咖啡厅亦是办公室外的商务会面场所，其采用法国国宝级品牌巴卡拉(Baccarat) 灯饰装点，尽显者华品味。在君康人寿大堂的咖啡厅，您就可以享受到王侯级的待遇，品味地道咖啡的同时便可欣赏美轮美负的艺术珍品。君康人寿大厦设有各色餐厅、咖啡店及员工餐厅，可满足客户不同需求，周边更有丰富的国际美食可供享用。五层的健身中心配有先进的健身运动设施，客户可以在工作之前选择慢跑热身或体验清晨的动感单车。大厦周围绿色环绕，工作之余，还可以在公园中漫步小憩。
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楼盘参数：
开 发 商：君康人寿保险股份有限公司
物业公司：戴德梁行
建筑设计公司：AEDAS凯达环球有限公司
地址：朝阳区远安路20号
总层数（自然楼层）：A座37层，B座28层
总建筑面积：162623.80㎡
总建筑面积：124500平米
写字楼总面积：约7.5万平米
建筑高度：约220米
建筑楼层：地上40层，地下5层
商业配套：员工餐厅、高端餐饮、咖啡、健身房、美发、瑜伽、健康轻食等均已营隐待
停车位：520个(充电桩186个)
大堂空间：
挑高15米
写字楼层高：4.8米
写字楼净高：3.3米
标准层面积：约1956—2300平米／层
标准柱距：7.5-9.6米
进深：6.5-10.4米
楼板承重：300KG／平米
走廊宽度：1.8米
网络地板：15厘米
茶水间：单层租区内4个上下水点位
通讯系统：通讯服务商，电信、联通
大厦荣誉：LEED铂金认证，绿建三星，鲁班奖
得房率：70%
注册：可以
建筑年代：2018年
空调&幕墙系统
空调品牌：约克
空调系统：VAV系统+水系统+VRV (高区)
PM2.5空气净化系：配备高效空气过滤系统、PM2.5检测系统、高压微雾加湿器、双极静电除尘及紫外线盘管杀菌装置
新风量：50立方米/人/小时
玻璃幕墙：3层夹胶中空LOW-E镀膜安全玻璃
冷却水：24小时
供暖：市政供暖+自建锅炉提供辅助热源
窗帘：法国进口Somfy电动窗帘
电梯系统
电梯品牌：进口迅达PORT 第4代技术电梯
客梯数量：20部
货梯数量：2部
供电系统
供电电源：双路10千伏电力供应+双个1200KW柴油发电机
写字间供电：110-130伏安/平方米
照明系统：智能照明系统(人体感应+时间控制)
硬件亮点
可拆卸楼板：每层具备可拆卸楼板，可供客户安装内部楼梯
内部挑空大堂：分别位于11层、27层
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
商业配套：
5层：健身房
3层：湘上湘、北京宴
1层：咖啡厅
B1层：预留客户专用食堂位置、水吧、便利店、美发、瑜伽、居酒屋、轻食
B2层：员工餐厅
B4层：洗车房
周边配套
酒店：昆泰酒店
商场：凯德茂，方恒新天地
银行：友利银行，交通银行，中国银行，北京银行
部分入驻企业：
君康人寿保险公司、中国计算机行业协会元宇宙产业专委会等
部分实拍图：
外观/大堂/电梯厅
联系方式：
更多房源详情及报价，联系：13522161280
或微信扫码：（备注：找房）
400-801-8565
