楼盘概况：

传统面积：152㎡~4100㎡

报价：9元~11元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2012年

建筑面积：66211.94㎡

占地面积：10,204.5㎡

层高：3.65米，净高2.7米

楼层：地上13层，地下4层

电梯：12部

等级：甲级写字楼

商圈：中关村

地址：海淀区北四环西路56号

地铁：4号线，中关村站

出租房源：

152㎡~4100㎡

楼盘介绍：

中关村西区重点项目——辉煌时代大厦，由北京辉煌逸达实业集团有限公司开发，位于中关村西区前沿、北四环与中关村大街交汇处西南侧，总建筑面积66,211.94 m²，其中地上13层、地下4层。

辉煌时代大厦以“蓬皮杜建筑艺术·创造力发散基地”为建筑思想，倡导以艺术化创新空间深度激发人本创造力、从而倍增企业办公效率，为此，大厦全面跨越传统5A概念，在顶级智能的基础上更引入世界前瞻科技，率先实现高端写字楼的艺术化创新：

京城首创纯钢架结构、全通透中空LOW-E玻璃幕墙写字楼；

京城首创超现代双角锥交错建筑，“M”型艺术外观宛如一座璀璨的皇冠；

京城首创层层空中庭院，内含3000m²天然植被，真土、真花、真树……真果岭；

京城首创一切建筑附属设施通置楼体两侧。

提供500-4100m²大中小各类企业整层独立办公空间；

10-11m超大柱距、直径30-60cm超细立柱成就超高空间实用率；

进口智能VAV变风量鲜风中央空调系统，平均每人每小时可拥有高达40-50立方米新风；

贴近自然的生态、水景大堂；……

辉煌时代大厦配置12部东芝电梯，其中6部为观光性质；先进的通讯及多模光纤加配 超6类双绞线布线系统，千兆入户，百兆入桌；高于标准配电量，保障高用电量客户需求；431部固定车位，3000多平米地下停车场。

辉煌时代大厦拥有掌控整个中关村西区脉动的交通网络，其紧邻北四环出入口，距公交车站仅约30米，30余条公交线路在此穿梭；并有6个出入口与西区地下环行路网对接，可瞬刻畅达周边各主要交通干线；同时步行5分钟可抵中关村大街、3分钟可抵地铁4号线中关村站。

租办公室网实时更新辉煌时代大厦信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北京辉煌逸达实业集团有限公司

物业公司：北京鼎固物业管理有限公司

地址：北京市海淀区海淀大街3号

开盘时间：2007年

物业类别： 甲级写字楼

总占地面积：10,204.51㎡

总建筑面积：66,211.94 ㎡

西翼建筑面积：约20000㎡

大堂：3大堂，办公与商业分开，东西翼分开。

空中花园：阶梯式空中生态花园近3000平方米

绿化率：高达40％以上（含花园面积后）

标准层：大厦办公层面积呈阶梯式向上递减，可以符合面积要求从整层最小500平方米至整层4100平方米

使用率：达65%-70%

楼层：地上13层，地下4层

楼高：标准层层高达3.65米

净高：2.7m，国际甲级写字楼的楼高标准为2.7米

电梯：大厦电梯采用日本东芝（TOSHIBA）牌系列客货梯，共计12部（其中两端核心筒分布4部客梯、侧景观客梯2（4）部、客梯1（4）部、消防梯1部），中庭景观客梯2部、货梯（服务）梯2部。

空调新风： 50m³/人/小时的新风量，远超国际标准35m³/人/小时

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

空调：中央空调

停车位：431个，有新能源专用车位

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：招商银行、北京银行、厦门银行、杭州银行、工商银行、华夏银行、建设银行等

购物：中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛等

餐厅：102蹄花火锅、白家大院、小吊梨汤、东来顺、麦当劳、那家小馆，骨气鼓气

酒店：新中关酒店公寓、萨尔利兹酒店、中关村皇冠假日酒店、汉庭酒店、桔子酒店

部分入驻企业：

辉煌世纪房地产开发公司、gogokid总部、中国电力国际有限公司、春笋教育等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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