楼盘概况：

传统面积：175㎡~1200㎡

报价：6元~7.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2006年

建筑面积：48000㎡

层高：3.3米，净高2.7米

楼层：地上16层，地下2层

电梯：4部

等级：甲级写字楼

商圈：西土城/北三环

地址：海淀区花园路甲13号院7号

地铁：10/19号线，牡丹园站；10号线/昌平线，西土城站；

出租房源：

175㎡~1200㎡

楼盘介绍：

庚坊国际大厦占地面积7200平方米，总建筑面积48000平米，商业面积7300平方米。大厦南侧大堂挑高7.8米，入口设计全智能进口型旋转门及自动门。大厦商业部分为地下一层至地上二层，可整层租售，亦可分隔成140——2100平米不同面积的商铺租售，一层商业既有独立临街户门，又有连通大厦的后门，商户经营可兼顾内外。二层商业既有电梯直达又可由旋梯步行而上。商业部分的天然气、上下水等基础设施已经全部安装就绪。

庚坊国际大厦是5A智能甲级写字楼。大厦地下二层、地上十六层，楼高50余米，整个楼体外墙采用中空玻璃幕墙，阳光照耀下熠熠生辉、豪华气派，堪称“花园路”上的地标式建筑。大厦已于2006年5月正式交付使用，大厦的优良品质吸引了如：“国家专利局”、“华夏电影发行公司”、“地球出版社”等大批品牌企业、高素质客户的入住办公。

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楼盘参数：

开发商：北京宏东房地产开发有限公司

物业公司：北京江岩物业管理有限公司

地址：北京市海淀区花园路甲13号院7号

开盘时间：2006年

物业类别：办公楼

建筑面积：48000平米

占地面积：7200平米

商业面积：7300平米

标准层高：3.3米，净高2.7米

得房率：70%

地面：地砖大堂面积：420平方米挑空7.8米

大堂：前台，休息区

大堂装修：

地面: 石材

墙面: 石材

单栋电梯数量：6部

电梯品牌：LG

电梯规格：1350kg18人

货梯数量：2部

电梯装修情况：标装洗手间地面：石材

液晶电视液晶电视：一层电梯外部，电梯内部

建材装修：

结构：框架剪力墙

外墙：仿石喷涂

大堂：石材地面、墙面

电梯：合资电梯

门窗：铝塑、隔热断桥

厨房：毛坯

卫生间：毛坯

供水：变频供水、中水

供气：天然气

采暖：集中供暖

通讯：双插孔，宽带入户

大厦设施：

外墙——中空玻璃幕墙，根据房间布置设外开窗扇。

大堂——地面为天然石材，墙面为天然石材，大门为旋转自动门。

电梯——配有6部客梯，2部消防梯

走廊——石材地面、墙面。铝板吊顶

卫生间——石材地面、墙面，铝板吊顶。大理石台面洗面盆及高级五金配件，防水大玻璃镜，自动烘手器。

大厦具体配置：

楼宇自动系统——利用中央电脑控制系统对故障报警及对各主要设备如空调、电力、给排水等进行自动监察及控制。

综合布线系统——DDN专线、VISP接入，IDC服务、企业VPN服务、国际国内IP电话等网络应用服务的专业建议控制。

安保系统——摄相头密布于大厦各个角落，电脑联控自动追踪防盗、防火、报警方位，可提供录象查询。

楼宇综合管理系统——以楼宇自控系统为集成平台，将消防报警系统及联动控制系统，综合保安系统，集成在一个统一的监控平台上，构成实时数据库，通过大楼办公自动化网络实现与物业管理系统的集成，实现物业管理流程自动化

暖通、空调系统——办公区采用两管制风机盘管加新风系统。各单元可独立控制温度、风量

车库管理——地面停车位60个，地下停车位260个，采用停车场自动化管理系统

卫生洁具——进口名牌洁具

注册：可以

总楼层数：地上16层，地下2层

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：北京银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、中国银行

餐饮：北邮科技酒店、北邮科技酒店、汤本味赣苑、潮汕渔村

酒店：影桥酒店、如家酒店、北邮科技酒店、北邮科技酒店

超市：美廉美超市、家乐福、沃尔玛购物广场

加油站：北师大加油站、中国石油瑞洁站

部分入驻企业：

数字栩生(北京)科技有限公司、北京建翔花园上网服务有限公司、约克中央空调系统有限公司、华夏电影发行有限责任公司、伯牙子期琴棋书画艺术中心、飓风搏击俱乐部等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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