楼盘概况：

出租面积：300㎡~3350㎡

报价：12元~15元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

国际LEED金级认证、国际WEEL金级认证

建筑年代：2019年5月

建筑面积：162000㎡

层高/净高：4.35米/3米

楼层：地上39层，地下5层

电梯：总20部

等级：5A甲级写字楼

商圈：CBD/国贸/大望路

地址：朝阳区针织路23号

地铁：1/10号线，国贸站，10号线，金台夕照站

出租房源：

300㎡~3350㎡

楼盘介绍：

       国寿金融中心位于北京CBD核心区，东临针织路，北临景辉街，是真正地铁上盖的超高层国际甲级写字楼，立足打造实用、高效、健康、节能、智慧的商业楼宇。内外呼吸式双层幕墙、VAV低温送风空调、真空垃圾收集系统等高端配置，已取得WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证。追求品质为先，客户为先。

楼盘参数：

开发商：中国人寿

物业：CBRE

总建筑面积：16.2万平方米

总建筑高度：189.88米

写字楼楼层：地上39层

地下楼层：5层

标准层净高：3米

标准层层高：4.35米

标准层面积：3350平方米

车位数量：共450个，位于地下2层-地下5层

交付状态：吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕，公共区域精装修

物业管理费：40元/平方米/月

最小分割面积：300平方米（建筑）

楼板承重：3.5n/㎡

标准层高：4.5m

办公区净高：3米

预留网络地板宽带：12cm

空调配置：风机盘管 VAV双空调系统

空调品牌：开利

新风量：办公区：40m³/h/person，净化率＞95%

过滤系统：PRE MEDIUM 带电粒子三层过滤

供电系统：2路10KV独立电源供电

功率：1500瓦 2台

办公区桌面照度: 300LX

总装机总量:15200kVA/kW

办公区供电负荷: 4200kW

智能系统：

1、智慧运维平台

2、能源管理系统

3、智能安防系统

4、停车场管理系统

5、访客系统

网络系统：5G信号全楼覆盖

5G信号：核心筒墙

电梯配置：写字楼区域共17部电梯，最快速度6米/秒、采用高效目的选层控制方式

通信系统：移动，联通，电信双通信网络

夏季温湿度|夏季温度：24℃，相对湿度：44~55%

网络配置：联通、电信、移动

部分入驻企业：

国寿资产、德勤管理咨询(上海)有限公司北京分公司、北京市天元(朝阳区)律师事务所、兆瑞资本、北京沃鑫汽车服务有限公司等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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