楼盘概况：

出租面积：154㎡~38000㎡

报价：3.5元~5.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2015年

建筑面积：600000㎡

占地面积：200000㎡

层高：5.5米/3.6米

楼层：18层

电梯：各6部

类型：甲级写字楼

商圈：丰台科技园

地址：丰台区南四环西路186号

地铁：9号线，丰台科技园站

出租房源：

154㎡~38000㎡

楼盘介绍：

汉威国际广场位于西南四环科丰桥东南角，属于中关村科技园丰台园核心区域，享受多重政府优惠政策。汉威国际广场占地面积逾20万平方米，南北全长1公里，总建筑办公面积为60万平方米，由28栋5A级写字楼、汉威国际艺术中心、办公及商业配套组合形成。

项目分为四个区域，一至四区地下一层融会贯通，同时无缝链接地铁9号线丰台科技园站的A口、D口。

参照英国、法国凡尔赛宫等皇家修剪型园林绿化景观设计，春天可赏樱花、白玉兰，秋天漫步金色银杏大道，赏红枫景观，四季常绿，打造健康、富氧的园林式生态商务公园，为入驻企业打造顶级“生态、低碳、健康”的办公与景观环境。

汉威国际广场设置了极具有艺术价值的下沉庭院，它藏于高楼大厦、红花绿叶之中，别具特色。通往下沉庭院的坡型广场增强了空间通透感与层次感，贴近商务生活。特别设计的水幕天窗、水景路让人在都市中心体验到大自然的亲切与美妙。

顶层引入四合院设计契合中国文化“天人合一”知道境界完美诠释中西文化的激荡与融合汉威国际广场，以国际化高端商务区的开发理念，建筑设计匠心雕琢中西建筑理念的完美融合与创新完美诠释了国际化的人文理念与精神价值。

汉威国际广场在楼体顶层引入中国四合院的建筑文化理念，契合中国文化中“天人合一”的至高境界。为企业总裁及商业领袖人士专属打造，即可用于企业高层专属办公楼层，又可用于高端商务会所。

实时更新汉威国际广场写字楼信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北京世纪星空影业投资有限公司

建筑设计：中国建筑标准设计研究院

物业公司：北京创普空间科技孵化器有限公司

地址：北京市丰台区南四环西路186号

开盘时间：2015年

层高：5.5米/3.6米

楼层：18层

电梯：各6部

建筑面积：600000㎡

占地面积：200000㎡

注册：可以

28栋甲级写字楼

建筑高度：60至88米

整栋面积：12,000 – 40,000平方米

单层面积：912 - 1800平方米

首层层高：8.4米大堂及豪华公共区域

租区楼板至楼板高度：3.6 - 5.5米

柱距：8.1 - 10.8米

布局方正，实用性强

整层使用率70%

外立面：Low-E 钢化中空玻璃幕墙

电梯：日本三菱高速电梯（3米/秒）

空调系统：新风系统、风机盘管连温控器

新风量：40立方米/人/小时

供电量：高压10KV双回路供电

楼板承重：标准层办公区 － 260公斤/平米

消防系统：烟感器及消防喷淋系统

电信供应商：中国联通、中国电信

安保系统：全自动楼宇自控系统及数字化监控系统

车位：3000个

停车系统：ETC自动拍照识别系统

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商场：万达广场、永旺梦乐城、北京荟聚、西红门新光界、鸿坤广场等

酒店：诺德酒店公寓、希美酒店、格林豪泰酒店、如家酒店、汉庭酒店、格雅酒店等

银行：中国银行，工商银行、交通银行、建设银行，邮政储蓄银行，北京银行等

休闲：科丰公园、世界公园、看丹公园、高鑫公园、兴华公园等

部分入驻企业：

北京博福易商科技有限公司、上海嘉彤影视文化传播有限公司、北京道可道也教育科技有限公司、九鼎兴业(北京)智能科技有限公司、北京益百科技有限公司、北京长和系国际医疗投资管理有限公司、北京浙星信息技术有限公司、北京佳芳环保科技有限公司、北京聚星动力文化传媒有限公司、北京晓珍阁文化发展有限公司、北京麦极创意科技有限公司、北京美联软通科技有限公司、华陇国际建设股份有限公司、中国广核新能源控股有限公司、北京众驰自动化设备有限公司、弘润同创(北京)资产管理有限公司、北京谦君律师事务所、北京领创医谷科技发展有限责任公司、华润医药商业集团国际贸易有限公司、北京古宜国际贸易有限公司、聚树核(北京)科技有限公司、万维星辰科技有限公司、能环宝科技有限公司、北京京康律师事务所、阿尔法集团、德华智造(北京)科技有限公司、北京新中新诚通信息技术股份有限公司、北京市数虎创意科技有限公司、鹰演医学科技(北京)有限公司、中邮世纪(北京)通信技术有限公司、钢铁侠科技有限公司、北京中流砥柱人力资源有限公司等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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