楼盘概况：

传统面积：125㎡~1709㎡

报价：面议可谈

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2016年

建筑面积：72592.42㎡

写字楼面积：32244.54㎡

层高：A座3.5米，B座4.5米

楼层：A座22层，B座5层

电梯：A座6部，B座2部

等级：5A甲级写字楼

商圈：亚奥商圈

地址：朝阳区北苑路186号

地铁：5号线，惠新西街北口

出租房源：

125㎡~1709㎡

楼盘介绍：

万科时代中心·奥林位于亚奥商圈，地处朝阳区北四环亚奥紧邻板块核心区域，毗邻地铁5号线惠新西街北口500米，推窗观鸟巢、奥林匹克森林公园等，依托便捷的交通优势、完善的商务配套、独特的资源，万科时代中心奥林以前瞻性视野抓住新时代风向，汇集“自然生态、配套商业、标准商务”为一体，缔造大都会艺术商务典范，世界强企名片。

石材工艺史诗 映照百年光辉

甄选全球20多个国家百余种石材，最终挑选出曾被用于世界第一高楼--迪拜哈利法塔最顶端的存世极少量的Kamarica岩石。融合石材美学与楼宇生态，用艺术焕活空间，让生命与产品产生碰撞和共鸣。

立体花园景观创新超越之作

不仅追求建筑本身，万科更注重用户的体验。在寸土寸金的亚奥板块，打造一座城市绿洲。将景观与建筑垂直向空中延伸，组成“首层花园、立体森林、屋顶园林"多重生态景观，营造楼宇花园漫步场景。

双玻璃慕墙 无限绿意视野

采用室内、室外双玻璃幕墙模式最大程度利用充足的自然光线;

项目西侧为四色琉璃电动遮阳系统其灵感源于故宫和玺彩画灵感;

隔音、隔噪,安静办公环境;

既可有效缓解阳光直晒，又可缓解工作疲惫,以色彩增添趣意。

双艺术大堂 提升总部形象

A座独特双艺术大堂设计,挑高5.1米,兼顾商务形象与会客厅功能;

可设置总部办公私属前台，擢升各类企业非凡气度;

设置专属电梯可直达企业指定楼层,便捷高效管理，减少等候通勤时间。

半步花园阳台 亲近自然体验

设计可开门、窗的半步式阳台,实现局部空气对流，同时，近看窗前花园绿意，远望中轴超级盛景。

配合新风系统与PM2.5过滤系统，保证楼内清新空气,健康办公。

无忧办公配置 舒适空间感受

考虑公共空间使用频率与舒适度，以高于同级别楼宇的公共空间卫生间厕卫配比，避免时间效率上的消耗与浪费，减少用户等候时间。

本网站实时更新万科时代中心·奥林信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开 发 商：万科地产

物业公司：万物梁行

地址：朝阳区北苑路186号

建筑面积：72592.42㎡

写字楼面积：32244.54㎡

商业面积：2669㎡

建筑高度：A座80米，B座79米

层数：A座22层，B座写字楼2-5层

标准层面积：A座1245-1365㎡，B座1688-1709㎡

楼板承重：A座标准层，200Kg/㎡，B座350Kg/㎡

使用率：约68%-75%

层高：A座3.5米，B座4.5米，净高：A座2.82米，B座3.6米

空调：两管制+新风系统，PM2.5过滤系统

网络：电信、移动、联通

电梯：6部客梯+1部货梯

窗材特点：每扇窗均设可上悬、平开两种模式的开启扇

卫生间：男卫3坐便/层+2立式/层；女卫4坐便/层；

车位数量：136个 （地下停车位）

标准交付状态：公区精装，租区内毛坯

面积方案：整层、连层多种组合自由灵活

装修方案：【可提供精装交付】

周边配套：

• 酒店：五洲皇冠国际大酒店、盘古七星酒店、北辰洲际酒店、中奥马哥孛罗大酒店

• 商场：北辰购物中心、新辰里购物中心、环宇荟、新奥购物中心、远洋未来城、华堂商场

• 公园：13000亩国家森林公园

• 银行：建设银行、中国银行、交通银行、工商银行

• 咖啡：漫咖啡、太平洋咖啡、星巴克

• 餐饮：员工餐厅、俏江南、德川料理、万龙洲海鲜

部分入驻企业：

中交三公局建筑工程分公司、丰图科技(深圳)有限公司北京分公司、北京磨铁图书有限公司、北京磨铁文化集团股份有限公司、国盛证券等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

或微信扫码：（备注：找房）