公司租办公室，你会遇到的一些问题：
找办公室阶段：
写字楼相关：
位置：交通是否方便，地铁、公交、共享单车是否方便出行；
周边环境：员工吃饭是否方便、外出办事是否方便、周边环境是否跟企业匹配；
写字楼品质：甲级还是乙级，品质如何，是否有利于提升公司形象；
道闸：有无道闸，道闸的作用在于拦截一些无关人员（如推销等）对本楼客户的骚扰；
电梯：电梯的品牌、数量、梯速决定了上下班高峰期或者午饭时间能否很快的坐上电梯，减少等待时间；
空调：空调品牌、开放时间。有些企业需要加班，如果在加班时间空调不开放，在大热天的时候会非常闷热；
新风系统：新风量，保证办公室内空气的流通；
电力系统：电力压力大的时候是否会断电，备用发电系统是否完善；
网络：部分写字楼为指定的网络供应商，导致价格较高，服务一般；
电话：如果需要移机的话，需提前确定电话能够接入；
物业：物业是否专业，有问题能够快速解决，服务态度是否好；
车位：车位是否充足，费用是否合理，按小时，按天，按月的价格是否能够接受；

办公室相关：
楼层：高层需要考虑电梯是否快速方便；
位置：是否近电梯（近电梯的价格略高），是否容易找到；
层高：一般净层高在2.8米左右，过低容易压抑；
户型：布局是否合理，是否浪费；
朝向：视野是否开阔，窗外风景是否好；
隔断：是否到顶，隔音效果如何；
装修：是否需要自己装修；
配套：是否有办公桌椅，文件柜等设备；
楼内环境：同楼有哪些类型公司，是否有同行或者客户，环境是否适合；
办公室的产权：是小业主还是开发商还是押房公司，产权方是否好说话，好办事；
工商注册：能否注册，能注册什么行业；
免租期：免租期多久（用于搬家或装修）；
租金价格：办公室的租金是否合理，含哪些，不含哪些，不含的分别多少钱；
费用：物业、水电、空调、网络、电话、是否含票、停车费；
签约年限：最多能签几年、第二年有无递增、递增多少；

付款方式：押三付三，还是押二付一，还是年付、还是？
合同条款：是否有霸王条款，对于双方违约情况的规定是否合理；

如果你是第一次找办公室，对于以上事项是不是感觉到“头大”？不知从何着手。
如果你是找办公室的“老手”，对于以上事项是否能够面面俱到，做到滴水不漏？
如果你不能全部解决以上事项，那么你最好找一个写字楼顾问，来帮你解决，帮你找到最适合的办公空间。

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