楼盘概况：

出租面积：230㎡~2285㎡

报价：9元~11元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

LEED建筑金奖

建筑年代：2009年

建筑面积：138490㎡

层高：4米/2.8米

楼层：21层

电梯：客梯12部，货梯2部

等级：甲级写字楼

商圈：东直门

地址：东城区东直门南大街1号

地铁：2/13号线，东直门站

出租房源：

230㎡~2285㎡

楼盘介绍：

来福士广场是凯德置地在北京的第一个大型综合建筑，也是集团在全球范围内的第三座“来福士”品牌系列建筑。总建筑面积138490平方米，由一栋41000平方米的甲级写字楼、252套服务公寓、39000平方米的豪华购物中心，以及超过610个停车位组成。来福士广场位于北京市东直门国门之地，东二环的核心商圈地带，北临东直门内大街，东面东二环路，紧邻第二使馆区，周边遍布写字楼、大型购物中心、酒店和文化中心。它连接亚洲最大的现代化综合交通枢纽和机场快线轨道，身处企业总部云集之地，并与中海油、中石化、中国电信等11家中国经济巨头为邻。世界建筑大师Stephen Pimbley建筑杰作——北京来福士中心，届时将在地下直接连通亚洲最大的现代化综合交通枢纽——东直门交通枢纽。凭借轨道交通及近在咫尺的东二环、机场高速，最为便捷的交通网络的地理位置，北京来福士中心将会极大提升京城东北部市民的生活工作品质。

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楼盘参数：

开发商：北京新捷房地产开发有限公司

物业公司：凯德置地集团

地址：北京市东城区东直门南大街1号

开盘时间：2009年

总建筑面积：138,490 平方米

办公楼建筑面积：41,015 平方米

总楼层数：21层

电梯：客梯8部，货梯2部

标准层高：4米/2.8米

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

空调：中央空调

车位：610个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套

酒店：保利大厦酒店、亚洲大酒店、瑞士酒店

商场：来福士购物中心、银座百货、悠唐广场购物中心

银行：渣打银行、中信银行、招商银行、汇丰银行、工商银行、建设银行

部分入驻企业：

中信资本（中国）投资有限公司、北京新铭房地产开发有限公司、凯德置地（中国）投资有限公司、凯德商用设施咨询（北京）有限公司、开信创业投资管理（北京）有限公司、苏富比（北京）商业有限公司、北京恒世同方房地产开发有限公司、凯德商用置业咨询（北京）有限公司、英泰伦德（北京）国际知识产权代理有限公司、北京中海德美资产管理有限公司、国民油井华高（北京）投资管理有限公司、本源投资顾问（北京）有限公司、超达贸易（北京）有限公司、三菱电机机电（上海）有限公司北京分公司、道琼斯咨询（上海）有限公司北京分公司、中信资本股权投资（天津）股份有限公司北京分公司、二十世纪福斯（北京）咨询有限公司、北京得韬投资管理有限公司、北京凯德会所管理有限公司、北京新徐房地产开发有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅