楼盘概况：

传统面积：117㎡~1647㎡

报价：8元~9.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2007年

建筑面积：113000㎡

层高：3.3米，净高2.7米

楼层：18层，地下3层

电梯：10部

等级：甲级写字楼

商圈：五道口

地址：海淀区成府路28号

地铁：13号线，五道口站；

出租房源：

117㎡~1647㎡

楼盘介绍：

优盛大厦雄踞北京海淀区五道口核心区，距地铁13号线五道口站仅50米，大厦专用磁卡电梯，不受外界干扰人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，彻底避免了承重墙分割等引起的空间浪费问题，实现超高空间使用率，整层使用率达82%，节省很多成本。同时，整层配备专用磁卡电梯，不受外界干扰，使办公室成为具企业文化的载体。117-1647平方米，量身而定商务空间自由组合，灵活分割，117—1647平方米大小不等，既可满足不同规模企业的现有需求，又可适应企业发展需要。

完善的配套商业，提升写字楼整体价值5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和只名度，成为物业增值的保证。

-华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高端消费场所，构建商务交往、休闲平台。

-特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品平添生活情趣。

商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。国际5A写字楼标准楼宇自控系统楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内的空调、消防，安保等系统能够通过网络实现自动控制，保证设备正常运转，并为客户提供高效服务。

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楼盘参数：

开发商：北京华通邦泰置业有限公司

物业公司：北京高力国际物业服务有限公司

地址：北京市海淀区成府路28号

开盘时间：2007年

物业类别： 建筑综合体

建筑面积：113000平米

标准层面积：1600平米

标准层高：3.3米，净高2.7米

得房率：70%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

是否涉外：是

总楼层数：18层，地下3层

电梯：10部，三菱

空调：中央空调

车位：地上60个，地下450个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商业：五道口购物中心、新中关购物中心、华联商厦等

酒店： 汉庭酒店，如家、桔子酒店等

学校：北京大学、清华大厦、北京林业大学、中国矿业大学、中国地质大学、北京科技大学、北京航空航天大学、人民大学、农业大学等

餐厅：美食城、先启半步颠小酒馆、零度空间、KFC、宴铭园等

部分入驻企业：

敦煌网、北京昆仑联通科技发展有限公司、慧安金科北京科技有限公司、众行管理顾问有限公司北京分公司、北京瑞信在线系统技术有限公司、北京步步为赢文化发展有限公司、北京汉迪世纪科技有限公司、斗鱼直播、优财智业(北京)科技发展有限公司、北京恒州博智国际信息咨询有限公司、北京公司、斗鱼网络、北京华源泰盟节能设备有限公司、北京力高新业电子科技有限公司、涂鸦多得科技有限公司、北京点寰科技有限公司、致胜新格科技有限公司、北京美图之家科技有限公司、北京海天瑞声科技股份有限公司、优谱教育公司、北京云杉世纪信息技术有限公司、云杉网络、北京京城招建设工程咨询有限公司、中金投集团、国轮集团、宇汇久通北京国际广告有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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