楼盘概况：

传统面积：150㎡~2200㎡

报价：15元~17元/㎡/天

注册：可以

使用率：78.84%

建筑年代：2008年

建筑面积：106964㎡

占地面积：12057㎡

层高：3.9米，净高2.8米

楼层：地上21层，地下3层

电梯：16部

等级：5A甲级写字楼

商圈：金融街

地址：西城区金融大街5号

地铁：2号线，阜成门站；

出租房源：

150㎡~2200㎡

楼盘介绍：

北京新盛大厦是由北京新盛房地产开发有限公司开发建设。北京新盛房地产开发有限公司成立于1993年，注册资金为2300万美元，主要业务是开发建设金融街A区4―7号地块。已完成A4、A6、A7的土地开发，A4地块为新盛大厦。

北京新盛房地产开发有限公司是由北京金融街建设开发有限责任公司和香港仲盛有限公司成立的中外合作企业。北京金融街建设开发有限责任公司是专门从事房地产综合开发的国有大型企业，开发土地近38万平方米，竣工面积逾60万平方米，完成投资100亿人民币，曾成功运作通泰大厦、金阳大厦等金融街项目及龙泽苑、西马小区等数个大型住宅地产项目；目前正在进行西环广场、西单北大街110号综合建设项目、西单灵境小区、德胜新城等项目的建设。香港仲盛有限公司主要从事经营房地产开发投资及土地发展等业务，拥有多家中外合资公司，办事处主要分布在香港、深圳、上海和北京等地，具有代表性的已建成的房地产项目有深圳的八卦岭小区一期、金丰城、金湖山庄、保发大厦等，上海的仲盛中心、南证大厦、名都城一期、苹果园别墅、西郊花园别墅、莘城小区等以及在建的北京新盛大厦、上海浦东银行大厦、名都城新城、新城商场、无锡火车站商业城等项目达100万平方米。

新盛大厦位于金融街A区4号地。A区在金融街的北端，东临金融大街，南临武定侯街，西临西二环路，北临阜内大街，位置醒目，交通便捷。

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楼盘参数：

开发商：北京新盛房地产开发有限公司

物业公司：第一太平戴维斯

地址：北京市西城区金融大街5号

开盘时间：2008年6月25日

物业类别： 5A甲级写字楼

建筑面积： 106964㎡

占地面积：12057㎡

标准层面积：2200㎡

标准层高： 3.9米/净高2.8米

得房率：78.84%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

窗户是否可开：可开

楼层承重：150公斤／平方米

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

是否涉外：是

楼层数：A座南楼21层，B座北楼20层，连廊13层，地下4层

物业费：25元／平米／月

基本租期：2年

空调系统：4管制风机盘管

新风系统：30立方米／人／小时

电梯：16部，包括垂直梯14部，自动扶梯2部，每个塔楼设有7部客梯，大堂内设有2部自动扶梯

电梯品牌：三菱2.5米／秒

额定载重：1600.0公斤／梯、荷载人数：16人／梯

空调品牌：约克、四管制、分区可控

电力总容量：1400.0千瓦

车位：地上22个，地下480个，1200元/月，车位充足

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

政策扶持（金开十条）：

金融街将全面承接国家金融改革开放任务。支持银行、证券、保险、基金、期货、信托、财富管理等各类型外资机构在金融街发起设立或参与设立金融机构、投资入股驻区金融机构，鼓励驻区外资、外向型金融机构全面参与国家金融扩大开放与北京服务业扩大开放综合试点，为金融扩大开放相关措施在金融街率先落地做好服务保障。

对在西城区新设的法人金融机构，按实收资本规模，一次性最高补助5000万元，已设金融机构实收资本增资规模一次性最高补助2000万元。新迁入京且在西城区注册的金融机构和金融机构并购重组西城区外金融机构，参照一次性补助给予相应补助；在引导天使投资、创业投资和股权投资参与构建“高精尖”经济结构方面，将根据其实际投资规模分阶段最高给予1500万元资金支持；在降低新设、新迁入金融机构运营成本方面，对新设立或新迁入的金融机构新购置或租赁自用办公用房给予资金补贴。购买办公用房的，每平米补贴1500元；租用办公用房的，前三年每年按当年租金的50%给予补贴。

对入驻北京金融科技与专业示范区的金融科技类企业设立实缴注册金补助、连续三年的房租补贴、上市资金支持，最高给予5000万元补助，同时还设立北京金融科技产业投资基金。对开展底层关键技术的成果转化和产业化重大项目，建立研发机构，主导及参与制定国际、国家级技术标准给予最高1000k万元支持，鼓励建立“中国标准”体系。对人工智能、区块链、量化投资、智能金融等前沿技术创新最高给予1000万元资金奖励。

周边配套：

商场：西单商业街、百盛购物中心、金融街购物中心、

酒店：金融街威斯汀大酒店、北方朗悦酒店、希尔顿酒店、丽思卡尔顿酒店、北京金融街酒店式公寓等

餐饮：季候风西餐厅、采蝶轩中餐厅、玛嘉烈澳门葡式冰室、松鹤楼菜馆、天水雅居

银行：广东发展银行、上海银行、招商银行、大连银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、恒丰银行、南京银行、花旗银行、汇丰银行、瑞士银行、美国道富银行、东亚银行

部分入驻企业：

东兴证券、广发证券、香港致富证券等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

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