楼盘概况：

商务中心：2人间——25人间

出租面积：50㎡——1300㎡

报价：4元—5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

入市时间：2002年

标准层高：2.7米

楼层：总29层

电梯：每座客梯2部，货梯1部

类型：商业/公寓楼

商圈：双井

地址：朝阳区广渠门外大街8号

地铁：7/10号线，双井站，100米

出租房源：

楼盘介绍：

        优士阁大厦是华润置地在CBD区域推出的纯商务项目。它位于朝阳区东三环双井桥西南角，东临三环，西接广渠门、南靠劲松商圈，北依CBD，距国贸中心、嘉里中心仅一指之遥，商务气氛浓厚。东二环、东三环、两广路等几条京城"大动脉"环布周围，交通网络四通八达，地理位置极为优越。

        优士阁大厦开创了CBD新商务业态模式，商务MALL--就是成熟商务综合体。综合体是空间/建筑的形式，提供建筑空间的使用可能，而成熟商务综合体是商务功能的业态混合，更强调的是商务功能的现实性，不是可能性。综合体的成熟需要时间，成熟商务综合体是以成熟品牌进驻为前提，缩短了这一过程，所以成熟商务综合体不仅是成熟的，更是品牌的新商务模式。

        优士阁大厦--AB座600套商务OFFICE，定位于CBD商圈精装商务小户型，未来派商务办公新模式。总建60000平方米，商务首层6米挑空大堂; 49-364平米自由弹性商务空间，大开间，短进深，全阳光工作室，未来商务精英惬意享受每天8小时阳光心情，框架剪力墙结构，简约主义现代立面，同步国际商务形象，给未来企业发展提供宽泛的商务基础。

楼盘参数：

物业公司：华润置地（北京）物业管理有限责任公司

开 发 商：华润置地(北京)股份有限公司

地    址：朝阳区广渠门外大街8号

物 业 费：3.9元/平米/月

楼 层 数：地上29层、地下4层

车位租金：900元/位/月                  

车位数量：地上11个、地下624个

电梯品牌：上海三菱品牌高速电梯            

电梯数量：客梯2部、货梯1部

网络配置：电信、联通

建筑年代：2002-10-1  

标准层高：2.7米

建筑面积：90924平方米

空调类型：中央空调

物业费：30元/平米/月

空调类型：集中式中央空调

安保系统：门口保安，电子监控等

部分入驻企业：

中财沃顿担保有限公司，北京中瑞盛泰基金管理有限公司，长城投资(北京)有限公司，北京润辰时代家具有限公司，北京常业盛景房地产开发有限公司，中金联(北京)信用管理有限公司，北京泰恒投资管理有限公司，中财金服(北京)投资基金管理有限公司，北京光大正德国际文化艺术有限公司，莫尼克电梯(北京)有限公司，三岛中融资产管理集团有限公司，北京天康伟业科技有限公司，北京天宁金晟环境科技有限公司，北京三才通和物资装备有限公司，乐才(北京)科技有限公司，北京荣新华泰投资担保有限公司，北京思塔凯图文化传媒有限公司，北京盛创通联科技有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅