传统面积：128㎡~2459㎡

报价：5元~6元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2021年

建筑面积：41846.17㎡

占地面积：9097㎡

层高：3.7米，净高2.7米

楼层：地上15层，地下2层

电梯：8部

等级：甲级写字楼

商圈：中关村/苏州街

地址：海淀区颐和园路2号

地铁：4号线，中关村站

出租房源：

128㎡~2459㎡

楼盘介绍：

未来科技大厦（硅谷科技大厦）位于海淀区颐和园路2号院，北四环海淀桥北200米，地处北大西门街区核心位置，距离地铁4号线中关村站900米，步行10分钟到达，与北京大学西门隔街相望，与海淀体育馆、畅春园美食街无缝衔接。周边北京大学、清华大学、人民大学等知名高校云集，高精尖人才济济。毗邻中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所、创新中心，技术资源极其丰富。

未来科技大厦东侧与北京大学西门隔街相望，北侧为海淀体育馆、畅春园美食街无缝衔接。大厦1层、B1层、B2层为项目配套商业，1层业态规划为银行、咖啡、便利店、快餐、科技展厅。B1、B2层层业态规划为员工餐厅、快餐、健身、—站式服务中心、多功能厅。丰富的配套，满足楼内客户日常所需。硅谷项目是海国投集团2019年投入重金大力改造的以“人工智能”为核心的标杆型项目，是海淀区北大西门片区城市更新升级的重要工程，作为北京AI标志性聚集区的地标项目，未来科技大厦以“构建人工智能聚集区创新生态”为目标，与周边清华、北大、中科院等高校科研院所形成创新联动，为科技成果转化承接力度，聚集人工智能、新一代信息技术等高端创新产业，承载着政府在人工智能高端领域的研究、展示、开发和前沿技术平台作用。历经7个月的改造升级，未来将与集团旗下中关村国际创新大厦遥相呼应，释放出42000平方米的创新创业空间，打造成为高品质人工智能研发和产业创新集聚区，为海淀区培育高精尖企业，打造前沿科技平台。

租办公室网实时更新未来科技大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：海国投

物业公司：海国投

地址：北京市海淀区颐和园路2号

建筑面积：41846.17㎡

办公可租面积：36000㎡

商业可租面积：5000㎡

占地面积：9097㎡

大堂面积：2500平米

标准层面积：2459.06

分割标准：中高层、整层连层出租、地区打散出租

大堂挑高：4层挑高15米

建筑时间：2021年

楼层：地上 15层；地下 3 层

建筑结构：框架结构

楼板承重：300KG/m

新风量：30立方米／小时

电量：9w／平米 电梯：8部日立

电梯载重：1150kg裙楼电梯：4部日立

装修标准：公共部分精装

楼内配套：员工餐、KFC、银行、健身主楼楼层规划：

地上15层：2—15层办公，1层大堂及商业配套地下2层：B1、B2层商业配套及库房

裙楼楼层规划：地上4层：3—4层办公；1—2层大堂及商业配套未来科技大厦周边配套：

停车位：168个

得房率：70%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

是否涉外：是

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：建设银行、招商银行、工商银行、中信银行、华夏银行

购物：中关村购物广场、新中关商场、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛等

酒店：新中关酒店公寓、萨尔利兹酒店、中关村皇冠假日酒店、汉庭酒店、桔子酒店

学校：北京大学、清华大学、人民大学等

科研院所：中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所

医院：中关村医院、海淀医院、海淀妇产医院餐饮：畅春园美食街

项目特色：周边北京大学、清华大学、人民大学毗邻中科院、中关村国家自主创新示范区展示中心、中关村创业大街、中关村智造大街等科研院所、创新中心，技术资源极其丰富。海淀区区重点扶持项目、硬件升级项目

部分入驻企业：

北京万里红科技，慧脑云，衔远科技，数翊科技，此芯科技，中科彼岸

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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