楼盘概况：

出租面积：268㎡，320㎡

装修：精装修，全配套

注册：可以

使用率：70%

入市时间：2006年

建筑面积：27266㎡

标准层高：2.8米

楼层：20层

电梯：客梯4部，货梯1部

类型：甲级写字楼

商圈：双井/劲松

地址：朝阳区东三环南路甲52号

地铁：10号线，劲松站，7/10号线，双井站

楼盘介绍：

        顺迈金钻大厦为顺迈集团在北京开发的第一个项目，所以公司也是倾注了大量的精力在此。无论是从最初的选址、规划，还是到现阶段的施工，包括将来的配套和物业，公司都将以一丝不苟的精神把它做到最好。该项目是由一栋20层高的五A级纯写字楼和一栋5层高的复合型商铺区组成。总建筑面积为68178平方米，其中写字楼建筑面积27266平方米。整个建筑的外墙全部采用干挂石材，并搭配LOW-E玻璃围幕，夜间照明特聘请国际知名灯光设计师精心规划，以“自然的发光体”为设计理念，使整栋建筑绽放出不同的生命力与建筑表情，并一定会使东三环的夜景更加出色。

        无论是从建筑的结构、品质还是从项目所处的位置和周边环境来看，都是一个不可多得的增值潜力巨大的复合型商铺及办公物业。

楼盘参数：

开 发 商：北京大都金台房地产开发有限公司

物业公司：大连海星国宝物业管理有限公司

设计单位： 台湾张文明建筑事务所

施工单位： 建工五建

写字楼总建筑面积：27266平方米，共20层，

地  址：东三环南路甲52号

建筑年代：2006年12月

总层数（自然楼层）：20层，地下2层

写字楼高度：79.6米

面宽：50米

进深：36.8米

电梯系统：4部，（永大日立）

电梯梯速：2.5米/秒的高速电梯

电梯：载重1350kg，内面为雕花镜面钢表面

标准层高：2.8米

空调系统：独立空调

供电系统：项目双路10KV供电

楼板承重：200公斤/平方米

项目建筑结构：钢筋混凝土框架结构

外墙：LOW-E钢化中空玻璃幕墙

网络配置：电信

停车位：470个（地下）

车位租金：800元/月

周边配套

酒店：北京富力万丽酒店、美豪富邦酒店、南航明珠酒店、北京南航大酒店、

商场：富力购物广场、乐成购物广场、银泰商城、国贸商城

银行：招商银行、工行富力城支行、建行光明支行、中行广渠门支行、中国工商银行

部分入驻企业：

安迪中茂（北京）商贸有限公司，北京鑫晨万通投资管理有限公司，北京东方球动力台球俱乐部有限公司，永顺国际货运代理有限公司，北京卡尔视通科技有限公司，北京中景泰品牌管理顾问有限公司，永邦时代（北京）文化传媒有限公司，北京盈兴盛商贸有限公司，北京龙神传亿广告有限公司，北京开合嘉帅投资有限责任公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

268㎡，4个到顶玻璃隔断，工区可放24人，目前12个工位，西向

320平米送50平储藏室， 4＋1个到顶玻璃隔断，可放22个工位，目前工区14个工位，西北朝向

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