楼盘概况：

传统面积：137㎡~2800㎡

报价：6元~7元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2020年改造

建筑面积：56100㎡

层高：3.5米，净高2.7米

楼层：1~10层

电梯：6部

等级：甲级写字楼

商圈：车公庄

地址：西城区车公庄大街4号

地铁：2/6号线，车公庄站；6号线，车公庄西站

出租房源：

137㎡~2800㎡

楼盘介绍：

新华1949文化金融创新产业园占地约4公顷，原为北京新华印刷厂的生产厂房及库房，本厂原为正中书局北平印刷厂，1949年4月24日正式宣告成立，至今已有六十多年的历史。承载了与共和国同龄的“新华印刷”优良品牌，作为国家级重点书刊印刷企业、中央国家机关和中央直属机关定点采购印刷单位，长期承担着党中央、国务院、全国人大和政协等国家重点图书和文件的印制工作，为繁荣我国的出版印刷事业做出了重大贡献。这也是园区名称中“新华1949”的由来。

“新华1949”文化金融创新产业园工业特色显著，现存建筑质量和密度较高，每幢建筑都具有深厚的历史背景。厂区通过改造后，保留了经历革命走向胜利，突破自我走向繁荣的“中国红”，现依旧清晰可见原“大字本楼”、“苏式折板屋顶”的特有风采。

园区分为东、中、西三个区域，东侧以楼房为主、西侧以独栋平房为主、中间为展览展示馆。园区绿化通过保留大部分高龄树木，建造主题庭院，改善景观环境，体现人文、环保与可持续发展的宗旨。

“新华1949” 文化金融创新产业园以深厚的历史文化底蕴为支撑，以文化创意、金融产业为核心，以打造两业融合为理念，搭建紧扣文化主题、满足创意设计需求的系列功能平台，为入驻企业机构提供平台服务。目前，入驻园区的文化科技金融类企事业单位21家。

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楼盘参数：

开发商：中国印刷总公司

物业公司：新华1949物业管理公司

地址：北京市西城区车公庄大街4号

开盘时间：2020年改造

建筑面积：56100平方米

占地面积：4公顷

标准层高：3.5米，净高2.7米

得房率：70%

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

总楼层数：1~10层

电梯：6部

空调：中央空调

车位：410个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商业：凯德茂购物中心、嘉茂购物中心、金融街购物中心等

餐厅：四世同堂、壹零捌道、峨嵋酒家、三味缘牛蛙火锅、泰悦一品、观盐-盐帮私房菜、农圃饭店、文府大厨、誉鮨等

银行：建设银行、农商银行、交通银行、中国银行、盛京银行、兴业银行、工商银行、民生银行、平安银行、邮政储蓄等

部分入驻企业：

北京市文化创新工场文科技术有限公司、网智天元科技集团股份有限公司、idea设计装饰公司、北京京都文化投资管理公司、北京睿谷联衡建筑设计有限公司、云中万维(北京)科技有限公司、北京数起科技国有限公司、新意多多文化传播(北京)有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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