楼盘介绍:
富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路,东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应,南侧与嘉里中心相比肩,北侧与财富中心紧邻。在项目半径1~2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源,先后建设的第一二、三使馆区,北京60%以上的外资机构,半数以上的星级宾馆、酒店,众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。
富尔大厦为甲级、超5A纯写字楼,地上29层,地下3层,高度为99米,建筑面积为51732.8平方米;依据空间性能与功能性能,秉承国际现代的商务格局,塑造未来写字楼配置艺术,在1350模数的魔力感召下,所有办公空间,都有效地在最小细胞区域下派生。
中央核心筒的平面布局,有效优化的空间利用,分区清晰、进深适度;核筒向西北微偏,以减小西、北进深,增大东南向优势,在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化,综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素,依据办公空间的基本构成数字单元,采用“1350”统一模数设计,实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。 屋顶布灯采用新技术方案,适合用办公空间的随意分割组合。
室内的外窗:美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙,并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上,让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境,更是营造一种全新的办公理念。
开 发 商: 北京美迪亚房地产有限公司
物业公司: 国贸物业酒店管理有限公司 物业管理中心在7层
物业管理费:26.5元每月每平米
写字楼等级: 甲级
装修状况: 公共部分精装修
建筑年代: 2004-12-30
容 积 率: 6.98
占地面积:5665.11平米
建筑面积: 51732.8平米
地上建筑面积:42950.70
地下建筑面积:8782.10
标准层面积:1500.00平方米
总建筑高度:99.8米
楼体层数:总层数:32层,地上29层,地下3层
结构类型: 框筒结构
抗震强度:抗震烈度8度
防火:1类建筑物,防火等级为一级
空调:中央空调
是否可分割:是
标准层高:3.4米,净高:2.85米
客梯个数:10部,货梯个数:2部,品牌:OTIS
通讯设备:网通,移动,联通,电信
智能化设备:楼宇自控系统设备选用美国江森自控有限公司产品
消防设施:火灾自动报警与控制系统设备选用日本浓美(NOHMI)原装R-22Z-L型产品
供电系统:双路供电,总供电能力为5700KW,约20 瓦/平米。每层设立独立电量控制系统
地下停车位数量:320个
综合立项,土地使用权到期时间:2052年08月04日