楼盘介绍:
国寿金融中心位于北京CBD核心区,东临针织路,北临景辉街,是真正地铁上盖的超高层国际甲级写字楼,立足打造实用、高效、健康、节能、智慧的商业楼宇。内外呼吸式双层幕墙、VAV低温送风空调、真空垃圾收集系统等高端配置,已取得WELL-CS金级及LEED-CS金级双认证。追求品质为先,客户为先。
开发商:中国人寿
物业:CBRE
总建筑面积:16.2万平方米
总建筑高度:189.88米
写字楼楼层:地上39层
地下楼层:5层
标准层净高:3米
标准层层高:4.35米
标准层面积:3350平方米
车位数量:共450个,位于地下2层-地下5层
交付状态:吊顶、白墙、架空地板、幕墙内电动遮阳百叶安装完毕,公共区域精装修
物业管理费:40元/平方米/月
最小分割面积:300平方米(建筑)
楼板承重:3.5n/㎡
标准层高:4.5m
办公区净高:3米
预留网络地板宽带:12cm
空调配置:风机盘管 VAV双空调系统
空调品牌:开利
新风量:办公区:40m³/h/person,净化率>95%
过滤系统:PRE MEDIUM 带电粒子三层过滤
供电系统:2路10KV独立电源供电
功率:1500瓦 2台
办公区桌面照度: 300LX
总装机总量:15200kVA/kW
办公区供电负荷: 4200kW
智能系统:
1、智慧运维平台
2、能源管理系统
3、智能安防系统
4、停车场管理系统
5、访客系统
网络系统:5G信号全楼覆盖
5G信号:核心筒墙
电梯配置:写字楼区域共17部电梯,最快速度6米/秒、采用高效目的选层控制方式
通信系统:移动,联通,电信双通信网络
夏季温湿度|夏季温度:24℃,相对湿度:44~55%
网络配置:联通、电信、移动