北京写字楼市场空置率的变化趋势显示，近年来市场经历了从高位逐渐下降的过程，但整体仍面临一定的压力。以下是具体分析：

2024年第二季度空置率变化

• 空置率数据：2024年第二季度，北京甲级写字楼的空置率为18.0%，环比下降0.8个百分点。

• 市场分析：尽管空置率有所下降，但需求量仍然不足，租金水平持续下滑，租户持观望态度，导致决策周期延长和租赁转化率偏低。

2023年第四季度空置率变化

• 空置率数据：2023年第四季度，北京写字楼市场空置率处于高位，环比增长0.7个百分点，提高至11.8%。

• 市场分析：尽管市场开始回暖，但空置现象仍然没有降低，新写字楼项目入市是空置率上升的主要原因之一。

2022年空置率变化

• 空置率数据：2022年，北京写字楼租赁市场的空置率全年缓慢爬升，年末达18.7%。

• 市场分析：产业类需求回暖，但因互联网行业退租等因素影响，空置率持续攀升，租金承压下行。

2021年空置率变化

• 空置率数据：2021年四季度，北京甲级写字楼空置率降至15%，环比、同比分别下降1.7%、0.8%。

• 市场分析：市场整体呈现向好发展态势，活跃的租赁成交使得整体市场空置率下降。

2020年空置率变化

• 空置率数据：2020年，北京写字楼市场受到疫情影响，部分项目延期交付，空置率情况未明确提及。

• 市场分析：市场面临不确定性，但产业类需求开始回暖，显示出一定的韧性。

综上所述，北京写字楼市场空置率的变化趋势显示，市场在经历了一段时间的高位后，逐渐开始有所改善。然而，市场仍面临新增供应入市、租金下调等挑战，业主和租户都在调整策略以适应市场变化。