楼盘介绍:
京龙大厦地处北京朝阳区CBD黄金地段,南邻中央电视台,北邻团结湖公园,东邻三环路畔,西邻朝阳北路延长线。京龙大厦总建筑面积20686平方米,建筑物高80米,楼高22层。
开发商:北京金华房地产开发有限责任公司
物业公司:北京京龙大厦物业管理有限公司
总建筑面积:20686平方米
标准层面积:920平米
办公层高:2.7米
实际使用率:70%
总楼层数:23层
空调系统:
京龙大厦空调系统采用的是风机盘管加新风,可根据室温自行调节空调送风量。同时采用空气净化过滤装置,确保新风清新品质,营造健康办公环境。并按照北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》要求定期进行空调系统清洗和检验,保证空调系统卫生洁净度符合行业标准。
京龙大厦空调系统冷源由2台300冷吨离心式冷水机组组成。
大厦办公区内为2管制风机盘管+新风系统;
温湿度参数
夏季:25℃(±2℃)
冬季:22℃(±2℃)
技术指标
空调冷冻水供应温度:7/12℃
采暖热水供应温度:45/55℃
电梯系统:
京龙大厦配备3部德国进口蒂森电梯,1、2号电梯为客用电梯,3号电梯为客货两用电梯。均采用无齿曳引机技术及VVVF交流变频变压控制,使电梯运行更加平稳,为客户提供尊贵舒适及安全的垂直运输。℃
客户电梯 | 客货两用 | |
数量 | 2 | 1 |
到达楼层 | 1/F-20/F | B2-20/F |
承重(公斤人数) | 1000kg | 1000kg |
轿厢尺寸 | 1600×1400×2100 | 1600×1400×2100 |
速C度(米/秒) | 2 | 2 |
通讯系统:
京龙大厦电话运营商为北京联通,交换机和宽带光端接入设备均设在大厦通信机房内,拥有2000门DID直拨电话,充分满足楼内客户的需要。网络宽带,运营商为北京联通,保证用户高速网络信息传输,实现互联网高速办公,保障商务信息高效畅通。
安防系统:
京龙大厦监控系统无死角监控所有的公共区域,视频图像均可以显示在监控操作台及监控墙上。采用三星显示屏、8T硬盘存储、动态录像,最低保存录像时间为3个月。
消防自动报警系统
火灾自动报警系统是智能式、模块化。楼层内设有消防排烟系统,楼梯间电梯厅设有正压送风系统、消火栓系统,房间内设有自动烟感报警系统和消防喷淋系统,楼道内设有消防广播系统和火灾手动报警系统
照明系统:
楼外照明
大厦整体外观设有LED全彩投光灯,可使大楼楼体在夜晚呈现出更加立体化的美妙效果。
办公区照明照度为600Lux
公共区照明照度为300Lux
应急照明
在停电或火灾发生时,应急照明将有20至30分钟的照明时间。
周边配套:
酒店:瑰丽酒店、千禧大酒店、北京康莱德酒店,中国大饭店,国贸酒店
商场:北京好世界、财富购物中心、国贸购物中心、侨福芳草地购物中心,SKP、三里屯购物中心
银行:招商银行、建设银行、农业银行,包商银行、渣打银行、汇丰银行、工商银行,中信银行