楼盘概况：

出租面积：156㎡~2868㎡

报价：5元~6元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2017年

总建筑面积：172800㎡

层高：4.1米/2.9米

楼层：地上45层，地下4层

电梯：22部，低区8部，高区8部，商业客梯4部，消防梯2部

类型：甲级写字楼

商圈：西局

地址：丰台区丽泽路20号院1号楼

地铁：14号线、丽泽商务区站

出租房源：

156㎡~2868㎡

楼盘介绍：

丽泽SOHO是英国扎哈·哈迪德建筑事务所和SOHO中国合作的最新作品，整体设计追求环保可持续发展，更以高达近 200 米的通透中庭闻名，是全世界拥有最高中庭的建筑，已然成为北京新地标。

丽泽SOHO的设计与周边城市环境呼应，两栋塔楼形成 45 度角的扭转，它以舞者般的优雅姿态回望市中心。外观如冰原裂隙般的中庭空间将两部分缠绕的塔楼合为一体，而身处其中又让人产生一种盘旋上升至天空的强烈震撼空间体验。每层楼的中央部分都可以通过中庭享受到自然光，俯视城市风景。

丽泽SOHO所在的北京丽泽金融商务区，地处西二、三环路之间，是三环内最后一块成规模的开发区域，是新兴金融产业聚集区。目前，这里正在承接金融街、北京商务中心区外溢配套功能，着力打造北京“第二金融街”。截至目前，丽泽金融商务区占金融类企业总数的 96.7%，主要包括证券衍生类、登记结算类、行业协会类、股权投资基金类、要素市场类等五大类。

独特优势：

LEED 金级及绿色建筑二星

- 全球最高中庭建筑，观景视野极佳

- 采用 PM2.5 新风过滤，效率达 90% 以上，保障室内优质空气

- 采用低 VOC 含量环保材料，打造更健康的办公环境

- 采用双银 LOW-E 高节能幕墙，坐享宜人冬暖夏凉

- 采用分户能量计量系统，节电节能，智能预付费

- 采用节水器具及中水回收系统，分质供水；办公设置直饮水

- 采用双轿厢电梯，目的选层智能化控制，高效节能，运载率高

- 多条地铁线、公交线联通，充足自行车位，倡导绿色出行

实时更新丽泽SOHO写字楼信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：SOHO中国

物业公司：北京搜厚物业管理有限公司

地址：北京市丰台区丽泽路20号院1号楼

总建筑面积：172，800㎡（办公123，800㎡；商业10，000㎡）

高度及层数：总高度199.99m／地上45层／地下4层层高

地上建筑：中庭194m／首层9m／二层4.9m／标准层4.1m

地下建筑：B1层6.9m／B2层5m／B3层3.7m／B4层3.7m

车位：480个

楼宇品质认证：美国LEED金级认证、中国绿色建筑二星级认证

幕墙:外幕墙为单元体及点式幕墙、内中庭为防火幕墙公区

装修标准：地面高档大理石／花岗岩、墙面黑色不锈钢板／双层夹胶黑色玻璃

办公户内装修标准：架空地板、乳胶漆、玻璃门

整层办公面积：

南北塔整层总计2486—2868㎡架空地板

高度：130mm

楼板承重：办公：3.0KN／㎡；商业：3.5KN／㎡

电梯：双轿厢客梯：低区8台／高区8台／商业客梯4台／消防电梯2台

电力供应：2路共1.5万千伏安

电梯及扶梯：日立（Hitachi）

空调系统：空研冷却塔、开利空调机组、特灵风机盘管、格兰富空调水泵、阿法拉伐换热器

新风净化系统：霍尼韦尔（Honeywell）

品牌及配置

通信系统：电信、联通、移动光纤接人户

楼宇智能系统：霍尼韦尔（Honeywell）

直饮水：

标准层每层设茶水间，配直饮水

计量系统：办公及商业每户设置独立电、水、空调计量

周边配套

综合商场：金唐新光界、丽泽天地购物中心、亿潼隆万丰购物中心、米兰·life生活广场等

银行：民生银行、农业银行、平安银行、招商银行、中国银行、兴业银行、农商银行、交通银行、工商银行

酒店：布丁酒店、丽枫酒店、7天酒店、全季酒店、速8酒店、汉庭酒店、如家酒店等

楼内配套：超市、便利店、咖啡厅、健身房、24小时ATM自动取款机等

部分入驻企业：

华为中国总部、中国广电、北京熙诚教育投资有限公司、德佳工商注册代理记账公司、小熊星座建筑设计(北京)有限公司、信永中和会计师事务所、中国医师护士协会北京分会等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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