楼盘概况：

出租面积：80㎡~3400㎡

报价：3.5元~5.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2020年

建筑面积：36000㎡

层高：5米/2.8米

楼层：15层

电梯：11部

类型：写字楼

商圈：纪家庙

地址：丰台区南三环西路97号

地铁：10号线，纪家庙站

出租房源：

80㎡~3400㎡

楼盘介绍：

耕海联合中心位于北京市丰台区南三环西路辅路与夏家胡同交叉口西北角，紧临南三环中路万柳桥，北侧万柳西园住宅小区即将入住，东侧宝隆大厦商住办公已相对成熟。项目向北1公里为丰台区重点规划的“丽泽金融商务区”。项目地理位置优越，便利的交通网可快速通达市区各地，与城市核心商务区紧密联系。快捷的交通条件汇集大量人口及高端金融产业，为入驻企业的发展提供有利保障。项目以社交式办公＋高端商务酒店营造丽泽商圈新生态爆品，耕海联合中心致力于打造及创新、开放、绿色、共享、社交为一体的新生态。

目前丽泽南区已建设19个项目252万平方米，首创中心、丽泽SOHO、平安金融中心等12个项目将陆续释放220万平方米产业空间。今年还将继续供应3宗经营性用地，地上建筑规模15.3万平方米。配套设施方面将新建2所高端国际医疗机构和包括5所幼儿园、4所中小学在内的9所学校，同时还将建设9家高端酒店、2个购物综合体，博物馆、图书馆、文化及健身活动中心等文娱设施也会—布局，共同形成宜居宜业的金融不夜城。

实时更新耕海联合中心写字楼信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：耕海联合中心

物业服务：耕海联合中心

地址：北京市丰台区南三环西路97号

开盘时间：2020年

建筑面积：36000㎡

写字楼总面积：55519.5平方米

标准层建筑面积：2826.5平方米

层数：地上13层 地下3层

楼体高度：60米 大堂高度：9.5米 办公层高：4.2米

走廊宽度：2.4米进深（走廊至玻璃幕墙）14米

办公楼板承载：200千克／平方米；

商业楼板承载：350千克／平方米；

地下功能说明：商业、车库、设备用房 充电桩预留

抗震等级：8级

整层使用率：70％

容积率：3.5

总车位数量：250个

交付标准：公共区域精装，室内白墙

电梯品牌：蒂森

电梯数量：11部

客用电梯承重：1350kg、800kg

客用电梯速度：1.75m／s、2m／s

货梯承重：2000kg、1600kg

空调系统：中央空调

空调主机品牌：开利、约克

新风量：130000m3／h PM2.5过滤系统高效过滤器

供电方式：双路供电

单位供电容量：80伏安／平方米，包含公共用电照明

网络运营商：中国联通、中国移动、电信

注册：可以

是否涉外：否

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商场：万达广场、物美、上品折扣、凯德MALL、丽泽天街、首地大峡谷购物中心、时代金街等

酒店：亚朵、速8、优选酒店、玉林快捷酒店、全季酒店、汉庭酒店等

银行：民生银行、建设银行、渤海银行、中国银行，招商银行，工商银行、北京银行

休闲：嘉河公园、丰宜公园、万芳亭公园

部分入驻企业：

中国银保传媒、北京正合堂健康管理有限公司、中建六局华北建设有限公司等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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