楼盘概况：

出租面积：92㎡——1750㎡

报价：3.5元—5.5元/㎡/天

注册：可以（分楼栋）

使用率：65%

建筑年代：2003-2007年

净高：2.8米

楼层：28层

电梯：24部

等级：甲级写字楼

商圈：CBD/大望路

地址：朝阳区东三环中路39号

地铁：1/10号线，国贸站

出租房源：

92㎡——1750㎡

楼盘介绍：

      建外SOHO位于北京市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），分为东区和西区。总建筑面积约70万平方米。是北京CBD商务地段的明显白色楼群。位于北京CBD核心区，国贸桥金十字的西南角。北临长安街，东临东三环，南临通惠河北路。地铁一号线和十号线的“国贸站”交汇于项目东部，地铁一号线“永安里站”位于项目西部。

      在CBD的规划中，本项目的周边将聚集更多高档饭店、写字楼和商场。银泰世贸中心、中环广场、中央电视台和北京电视台的建成，将为这里带来更加浓厚的商业气氛和人文环境。随着周边市政配套设施的日渐完善，一张纵横交错的交通网络即将覆盖整个社区，未来人们的出行将更加高效便捷。

      办公空间布局开阔，可分可合，适于进行灵活的空间分割组合，以满足不同公司对于办公环境的个性化需求，为办公格局带来更多的选择。

      建外SOHO的AB座在东侧，共两栋，每座28层。办公面积98000平方米，每层1750平方米，划分6个办公单元，从外表到内部，第一大道以纯粹的白色展现它的诱惑力。各单元均有独立入口，高达7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墙设计，和白色大理石地面一同构成了宽敞明亮的超大空间。

建筑特点

      建外SOHO由日本著名设计师设计，是一组通体透明的建筑群，风格简洁明朗，然而走进里面，才遇见建筑师对细节的偏执：弧形和直线的走道容许不同角度的风景；每栋建筑以不同角度站立；暴露在外的地底网球场懂得表达空间；开放式的落地窗，三楼的私家走道，住客能看人也被看，同时保持着一种安全的距离；20个双层花园，16条小街，300家店铺，外人也能享用，这是多层次混合式的空间。楼里可供商住的单位也打破了传统三室一厅的概念，完全是开放式的空间，让业主自由发挥。所有工程完工后，将有五万人在这里办公、居住、逛街。

      建外SOHO开放的空间和设计风格在北京是独一无二的，她甚至将成为一个旅游目的地。“她不是定位在步行街的商业区，像王府井，但是她有着和王府井一样的拥嚷和繁华的街市；她不是封闭的公寓住宅，但是你依然能够在自己的平台闲庭信步。”张欣说。

楼盘参数：

开发商：北京红石建外房地产开发有限公司

物业公司：东区锦荣物业公司，西区城建物业公司

总建筑面积：总占地面积16.9万平米；总建筑面积约70万平米（含地下车位19万平米），地上建筑面积约51万平米，公建配套20000㎡。绿地率42.7%，公寓总数1800套

楼层/层高：

A座、B座写字楼整层面积1750 共32层  ，

1号楼12层3号楼35层4号楼15层 整层面积880㎡  

2号楼20层5号楼21层整层面积760㎡，

7号楼27层8号楼32层整层面积760㎡,

6号楼36层9号楼36层整层面积770㎡，

12号楼36层整层面积880㎡ ，

11号楼29层14号楼33层整层面积780㎡

10号楼29层13号楼29层整层面积800㎡

15号楼28层16号楼31层整层面积1216㎡

17号楼29层18号楼30层整层面积1080㎡

层高：

AB座7米

6#9# 6米

15#16#17#18# 6.5米  

1#2#3#4#5#7#8#10#11#12#13#14#3 米

电梯系统：

东区：AB座是11部电梯

1#2#3#4#5#7#8#是2部电梯

6#9#是4部电梯

西区：10#13#是2部电梯

11#12#14#是3部电梯

15#16#是6部电梯

17#18#是5部电梯

电梯品牌：日立、迅达牌

车位信息：B1层950元/月/个  B2层850元/月/个  B3层850元/月/个

网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、有线通

空调类型：集中式中央空调

车位数：2000个

楼内配套：银行、ATM、餐饮、干洗店等

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

软件类，网络类，咨询类，旅游类，教育培训类，投资类，金融类，医疗健康类，母婴类，服饰类等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅