楼盘概况：

商务中心：2人间~18人间

传统面积：128㎡~2500㎡

报价：8元~10元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

入市时间：1999年

净高：2.8米

楼层：21层，地下4层

电梯：客梯6部，货梯2部

等级：5A甲级写字楼

商圈：CBD/国贸/长安街

地址：朝阳区建国门外大街甲12号

地铁：1线，永安里站，步行4分钟

建筑面积：70000㎡

出租房源：

商务中心：2人间~18人间

传统面积：128㎡~2500㎡

楼盘介绍：

        北京新华保险大厦是新华人寿保险股份有限公司（简称“新华保险”）投资建设的甲级写字楼，位于朝阳区建国门外大街甲12号，北依东长安街，东望东三环，西靠建国门，是CBD核心商务区与长安街商圈金边交汇之地，与周边写字楼群、消费场所构成东长安街核心商务消费区；交通网络成熟，方便快捷，区位优势显而易见。

        整座大厦挺拔轩昂，方正大气，与企业非凡气度相得益彰；再加上先进的内部办公环境和高科技硬件配置，已成为北京东部商务区一个划时代的标志。项目总建筑面积七万余平米，地上21层，地下4层，框架核心筒平面规整，楼宇办公智能。

       新华保险大厦总建筑面积七万余平米，地上21层，地下4层，框架核心筒平面规整，楼宇办公智能高效。大厦是北京首家办公楼层全面铺设“网络地板”的高档写字楼，一次性解决企业网络基础建设困难，省却布线烦恼，降低客户成本，彰显科技办公理念。另由中国网通提供完备的电信设施及个性化、多样化的优惠通信服务，更是锦上添花，如虎添翼，让客户立足长安，指点天下，真正实现“运筹帷幄，决胜于千里之外”。装备10部原装进口瑞士迅达高速电梯是大厦的又一突出优势，新颖美观的呼梯键盘，摩登的轿厢设计，易用的微处理器控制以及标准自动门，它使我们今天就达到了明日用户在运行适应感和性能上的更高要求。

        电梯控制采用全球电梯制造业老大瑞士迅达集团独有的 Miconic 10系统，这是迄今为止为繁忙的建筑内交通设计的最具创新性、最有效性和技术先进的电梯群控系统。与传统的微处理机技术相比，Miconic 10是一种全新的控制系统，预约分层，按照乘客进入轿厢之前所登记的目的楼层为其分配电梯轿厢，运行效率提高了30%，并极大地减少了总的运行时间。 先进的模块部件设计使每台电梯能准确地满足客户的要求并随使用者需求的变化而进行完好的改进，让您真正体会到“客户满意是我们唯一目标”的确切内涵。同时，为了体现健康环保的现代办公潮流，因应回归自然的时尚理念，大厦的建设采用了“天人合一”的建筑思想。

        全楼拥有北京高档写字楼中少见的全自控排风系统，独特的新风系统提供每人每小时50立方米以上的新风量，所有新风均经二级过滤并加湿；拥有高达40%的写字楼可开窗率，自然清风推窗可至，引入清新自然气息，搭建人与自然的完美沟通渠道；办公区均采用飞利浦三基色光源，宛如置身朝阳初升之间，体会自然怡人意境。另外，品位独尊的理想配套，创造无忧的工作环境。大厦采用国际一流品牌美国约克、开利空调，创造四季如春的温馨体验。特设24小时独立网络机房空调，独立运转，最大限度降低物业费用。德国威乐供水系统，百年传奇品牌，精湛技艺，耐久品质，真正行家首选，贴心关怀，点滴之间。德国西门子、美国AD、韩国三星，国际一流品牌的顶级合作为您打造安全备至的消防、安保系统。停车场采用非接触式IC卡智能管理系统，方便高效，体现科技人文本色。全面采用环保、降噪设备和材料，在繁华之所保持超然的宁静氛围，体现从容大度的智者品位。国际顶级合作伙伴仲量联行量身定制物业管理，营造舒心惬意职场。仲量联行是物业管理及企业设施管理服务业之翘楚，辖下管理物业遍布世界各地，面积约达7200万平方米。单一的所有权架构、营运组织和创新的服务、先进的技术平台及精密的研究，令仲量联行能以统一的业务方针，采用最佳的作业方式，为客户提供最佳服务。

楼盘参数：

开 发 商：新华人寿保险股份有限公司

物业公司：中铁物业管理公司

标准层高：3.2米，净高：2.8米，大堂层高：5.8米

总建筑面积：70000平米

标准层面积：2600平米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

注册：可以

是否涉外：是

电梯：客梯6部，货梯2部

电梯品牌：瑞士迅达

空调类型：集中式中央空调

电梯分区：是

车位数：270个

网络通讯：电信、铁通

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、会议室

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

周边配套：　　

酒店：北京广播大厦酒店、北京华彬费尔蒙酒店、国贸大酒店、赛特饭店、长富宫饭店

商场：双子座购物中心、银泰商城、赛特购物中心厅、秀水街，国贸商城

银行：盘古银行、民生银行、北京银行、中国银行、华夏银行、农业银行

交通状况

地铁：1号线，建国门站、永安里站

公交：1、9、37、43、99、120、126、609、666、668、668快、673、728、729

部分入驻企业：

新华人寿保险股份有限公司、新华资产管理股份有限公司、泰科电子(上海)有限公司北京分公司、普拉克公司、大原建筑设计咨询(上海)有限公司北京分公司、荣盛景程建筑设计咨询有限公司、穆迪信息咨询(深圳)有限公司北京分公司、KDDI株式会社北京代表处、中安融德投资有限责任公司、西门子听力仪器(苏州)有限公司北京办事处、北京世荣兆业控股有限公司、瑞侃电缆附件有限公司北京办事处、上海行创信息咨询公司、北京元太世纪广告有限公司、盛联国融(北京)企业管理有限公司、和勤软件技术有限公司、地球泰科管理咨询服务(北京)有限公司、港信国际贸易(北京)有限公司、泰科(北京)安装工程有限公司、日本旭化成株式会社北京代表处、中瑞检验有限公司

部分房源实拍图：

外观/大堂/电梯厅