楼盘概况：

传统面积：230㎡——2500㎡

报价：12元—14元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

入市时间：2017年

标准层高：3米

楼层：25层，地下3层

电梯：12部，扶梯12部

等级：超5A甲级写字楼

商圈：CBD/国贸

地址：朝阳区建国门外大街丁12号

地铁：1线，永安里站，2号线，建国门站

建筑面积：98669.51㎡

出租房源：

传统面积：230㎡——2500㎡

楼盘介绍：

        英皇集团中心作为英皇集团内地总部所在，位于长安街核心商区黄金地段CBD永安里。各大高端购物中心、甲级写字楼、五星级酒店和服务式公寓近在咫尺，大都会优越生活触手可及。多国大使馆汇聚周边，是全球外交的平台，亦是精英云集的场所。多元环境营造出既专业而又能融合生活休闲的最佳办公氛围。

六星超甲楼宇

        英皇集团中心打造舒适办公空间，获得由北京CBD管理委员会颁发的“六星超甲级楼宇”表彰，以及由美国绿色建筑协会颁发的LEED金级认证，配合独特的精美绿化景观，联手世界知名空间设计公司 Gensler 打造专属现代风格建筑。大楼标准层净高约3.05m，为国内领先，建筑物占地总面积约10万平方米，建筑高度120米，写字楼呈无柱敞开式设计，商业区域引进多间高端品牌及餐饮，多元化业态组合的商业及办公综合体，引领时代新标淮。

国际高端品牌

        英皇集团中心坐落于长安街永安里，地处北京市中央商务核心地段，占据独特的地理位置优势，是英皇集团布局京城的旗舰项目。其商业部分汇聚国际高端珠宝和腕表，云集多国特色潮流餐饮，提供优质生活方式，集购物、餐饮、健身、娱乐于一体。英皇集团中心凭借强大的品牌效应，推进与高端品牌的互动与深度合作，实现品牌强化与增值，为北京消费者带来更新颖的购物生活体验，营造高品质购物空间，带动区域消费品牌升级。

楼盘参数：

开发商：英皇（北京）房地产开发有限公司

物业公司：第一太平戴维斯

总建筑面积：98669.51㎡

写字楼建筑面积：47261.72㎡

商业建筑面积：22089.6㎡

建筑高度：120m

注册：可以

是否涉外：是

楼层净高：3.1m

电梯品牌：进口通力

部分楼层设置双层挑空设计区域，灵活布局

超大块LOW-E玻璃幕墙

设置150mm网络架空地板

获得LEED金级预认证

楼板承重：办公：300kg/㎡；商业：500kg/㎡

物业费：37元/月/㎡

楼层数：楼上25层和楼下5层

车位租金：1500元/月（固定）

停车位：425个，其中含部分充电车位

空调系统：商业为风机盘管加新风系统；办公为全空气变风量（VAV）系统，并配中效过滤加静电除尘系统，有效过滤 PM2.5净化空气

新风量办公：40m³/hr person

商业：30m³/hr person

影院：25m³/hr person

温度和湿度标准

冬季：20℃，相对湿度 30%

夏季：26℃，相对湿度 55-60%

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

楼内配套：银行、餐饮、商场、会议室

合作单位

建筑项目顾问：北京市建筑设计研究院有限公司

公共区域设计：晋思建筑咨询（上海）有限公司

LEED认证顾问：君凯环境管理咨询（上海）有限公司

结构顾问：奥雅纳工程咨询（上海）有限公司北京分公司

机电设备顾问：柏诚工程技术（北京）有限公司

景观设计：北京市园林古建设计研究院有限公司

幕墙顾问：华纳工程咨询（北京）有限公司

周边配套：　　

酒店：北京国贸大酒店、北京嘉里大酒店、北京千禧大酒店、8号温泉商务酒店

商场：财富汇、嘉里商场、国贸商城、财富购物中心、中海广场、世贸天阶、秀水街、银泰购物广场

银行：北京银行、招商银行、中心银行、光大银行、中国银行、民生银行、建设银行、华夏银行

部分入驻企业：

英皇集团、葛洲坝、谢霆锋工作室、锋味、耐克（中国）总部等中外知名企业

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅