楼盘概况：

出租面积：54㎡~920㎡

报价：6元~8元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2013年

标准层高：2.7米

楼层：地上23层，地下2层

电梯：客梯2部，货梯1部

等级：甲级写字楼

商圈：团结湖/呼家楼

地址：朝阳区朝阳北路225号

地铁：6/10号线，团结湖站

出租房源：

54㎡~920㎡

楼盘介绍：

        京龙大厦地处北京朝阳区CBD黄金地段，南邻中央电视台，北邻团结湖公园，东邻三环路畔，西邻朝阳北路延长线。大厦总建筑面积20686平方米，建筑物高80米，楼高22层。

楼盘参数：

开发商：北京金华房地产开发有限责任公司

物业公司：北京京龙大厦物业管理有限公司

总建筑面积：20686平方米

标准层面积：920平米

办公层高：2.7米

实际使用率：70%

总楼层数：23层

空调系统：

京龙大厦空调系统采用的是风机盘管加新风，可根据室温自行调节空调送风量。同时采用空气净化过滤装置，确保新风清新品质，营造健康办公环境。并按照北京市《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》要求定期进行空调系统清洗和检验，保证空调系统卫生洁净度符合行业标准。

京龙大厦空调系统冷源由2台300冷吨离心式冷水机组组成。

大厦办公区内为2管制风机盘管+新风系统；

温湿度参数

夏季：25℃（±2℃）

冬季：22℃（±2℃）

技术指标

空调冷冻水供应温度：7/12℃

采暖热水供应温度：45/55℃

电梯系统：

京龙大厦配备3部德国进口蒂森电梯，1、2号电梯为客用电梯，3号电梯为客货两用电梯。均采用无齿曳引机技术及VVVF交流变频变压控制，使电梯运行更加平稳，为客户提供尊贵舒适及安全的垂直运输。℃

通讯系统：

京龙大厦电话运营商为北京联通，交换机和宽带光端接入设备均设在大厦通信机房内，拥有2000门DID直拨电话，充分满足楼内客户的需要。网络宽带，运营商为北京联通，保证用户高速网络信息传输，实现互联网高速办公，保障商务信息高效畅通。

安防系统：

京龙大厦监控系统无死角监控所有的公共区域，视频图像均可以显示在监控操作台及监控墙上。采用三星显示屏、8T硬盘存储、动态录像，最低保存录像时间为3个月。

消防自动报警系统

火灾自动报警系统是智能式、模块化。楼层内设有消防排烟系统，楼梯间电梯厅设有正压送风系统、消火栓系统，房间内设有自动烟感报警系统和消防喷淋系统，楼道内设有消防广播系统和火灾手动报警系统

照明系统：

楼外照明

大厦整体外观设有LED全彩投光灯，可使大楼楼体在夜晚呈现出更加立体化的美妙效果。

办公区照明照度为600Lux

公共区照明照度为300Lux

应急照明

在停电或火灾发生时，应急照明将有20至30分钟的照明时间。

周边配套：

酒店：瑰丽酒店、千禧大酒店、北京康莱德酒店，中国大饭店，国贸酒店

商场：北京好世界、财富购物中心、国贸购物中心、侨福芳草地购物中心，SKP、三里屯购物中心

银行：招商银行、建设银行、农业银行，包商银行、渣打银行、汇丰银行、工商银行，中信银行

部分入驻企业：

北京世纪二千网络科技有限公司、北京鸿联九五信息产业有限公司、申正融信（北京）财务顾问有限公司、先正达种苗（北京）有限公司、邮电国际旅行社有限责任公司、中宏基建筑公司、北京兰都中德科技发展有限公司，北京京友联工程建设监理公司、东方京鹰石油化工机械有限公司、北京京秦亮财务股份有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

或微信扫码：（备注：找房）