楼盘概况：

出租面积：83㎡~3442㎡

报价：8元~12元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2005年3月

建筑面积：51033.96㎡

层高：3.6米/2.7米

楼层：地上17层，地下3层

电梯：客梯8部，货梯2部

类型：甲级写字楼

商圈：灯市口，东单

地址：东城区金宝街89号

地铁：5号线，灯市口站

出租房源：

83㎡~3442㎡

楼盘介绍：

金宝大厦镇守金宝街西段，南临金宝街主干道，西接王府井，整体包括甲级写字楼、五星级超豪华“丽晶”酒店、“丽亭”商务酒店、购物商场和大型中心花园。 建筑外观采用“两种材质自然咬合”的设计手法，对外采用“玻璃幕墙＋铝板”的材质，形成亮丽的城市风景；对内选用“大理石材＋平窗”的手法，保护内部宁静状态。 王府井大街、长安街和东二环路三线围合，极为稀有的商务地带。金宝大厦西接王府进商圈，地理位置得天独厚，是成就现代商务的绝佳场所。本区域集中了东方广场等甲级写字楼，东方君悦等多家五星级酒店，地域商务氛围经多年积淀，与 CBD 、建国门商业圈形成“三足鼎立”之势。金宝街所兴建的五星级酒店群和写字楼将进一步提升三大商圈的繁华尺度，均衡地区高标准酒店的分布，商务人士和旅游观光客迅速汇聚于此，使本区域成为“商务流通”、“商务办公”、“旅游经济”一体化的商业核心区。 金宝大厦第一印象是国际化、简约化外立面设计，玻璃和石材完美融合。

金宝大厦与丽晶酒店整体风格一致的现代外立面。南向玻璃幕墙，最大范围的接收自然光。北向大理石墙主体，室内保温效果达到理想程度。巧妙利用“围合式”规划手法，闹中取静，造就4000 平方米的中心花园，为繁忙的都市人提供了宁静惬意的景观空间。4000平米中心花园，为甲级写字楼带来独特景观。大厦办公区“无柱网”设计，直接提升空间利用率。 大部分写字楼为使建筑面积增加，多采用“有柱网”结构，办公室内会出现大量力柱，因此影响了室内使用率。金宝大厦此番采用，即办公区内并无立柱，全开阔空间，是办公空间更为舒适。9米柱间距，每个办公室带有明窗，消除了大型写字楼普遍出现的“灰空间”。采用“预应力无梁天花”设计，成就2.7米舒适净高。 通讯：大厦的数据主干线，话音主干线采用光纤大对数电缆及6类线缆布线，提供数字电话、传真、局域网等服务，通讯网络更畅捷。无盲点通讯，大厦公共区域支持无线上网。 地下全智能车库，700余个泊位，在核心商业区亦可轻松泊车。350余个专供写字楼的地下全智能车库，流动月租管理模式，有效提高车位使用率。非接触式读卡系统，有效提升出入车辆速度。甲级标准打造大厦智能化系统。 机电设计行业领军团队“柏诚(中国)”担当项目机电顾问，严格按《智能建筑设计标准》甲级标准打造大厦智能化系统。 物业管理顾问及独家租赁代理：世邦魏理仕。

实时更新金宝大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北京富华永利房地产开发有限公司

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理有限公司

地址：北京市东城区区金宝街89号

开盘时间：2005年3月

层高：3.6米/2.7米

楼层：地上17层，地下3层

电梯：客梯8部，货梯2部

建筑面积：51033.96㎡

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

空调：中央空调

车位：536个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套

商场：东方新天地、新东安、王府进百货、世都百货等

银行：中国银行、建设银行

酒店：星级酒店：丽晶酒店、东方君悦酒店、北京饭店、王府半岛酒店等

部分入驻企业：

奥美广告、群邑（上海）广告有限公司（北京分公司）、新天域资本、伟达公关、浙江贝因美科工贸股份有限公司、中乔广告有限公司、GROUPM公司、北京中汉拍卖有限公司、北京智威品锐广告有限公司、中睿信数字技术有限公司、奥美公关、华彩控股有限公司、西藏联海资产管理有限公司、北京富华永利实业有限公司、晋祥投资有限公司、珠海赫基哥文服饰有限公司、北京新宏远创投资顾问有限公司、北京成旺人和商贸有限公司、北京富华金宝中心有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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