泓晟国际中心

楼盘概况：

出租面积：354㎡~3362㎡

报价：10元~13元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2021年

建筑面积：75000㎡

层高：4米/2.7米

楼层：地上21层，地下4层

电梯：高区6部、低区2部、VIP电梯2部、货梯2部、扶梯4部

等级：甲级写字楼

商圈：东直门

地址：东城区朝阳门北大街9号

地铁：2号线，东四十条站

出租房源：

354㎡~3362㎡

楼盘介绍：

泓晟国际中心位于东二环，位置绝佳，交通便利，商务氛围浓厚。

五大优势：

一：双大堂

针对本次改造，弘源资产根据项目现有基础对大堂进行创新升级。采用独特双大堂设计，1层大堂做主接待之用，辅以周密安保措施，护佑出入安全；2层大堂临近阳光中庭，设有外摆休闲区，兼具会客、洽谈、休闲等功能。

二：34.4米挑空阳光中庭

楼体纵向打造34.4米挑空阳光中庭，贯通B1—9F，最大限度地为内部空间引入充足自然光。公区采用高标准精装，并在每层配备兼具母婴室功能的行政卫生间，细节之处彰显人文关怀。

三：外呼式电梯系统

项目整体采用外呼式电梯系统，有效缩短候梯时间，避免高峰期乘梯拥挤，提升办公效率。同时设有专属电梯，可从B4层直通各办公楼层，确保VIP客户私密性和专属尊享体验。

四：WELL金级，绿色办公标准

基于对影响人体健康因素的研究与领先的建筑设计、管理的实践，美国WELL健康建筑标准的设立旨在通过实施与检验一套专为建筑空间设计的健康评判标准提升人体健康指数。秉持对健康办公理念的倡导与追求，北京泓晟国际中心在各项生态指标与节能方面投入更多关注，计划取得WELL金级认证，力求为每个建筑细节注入健康概念。

泓晟国际中心遵循WELL金级标准，打造“会呼吸”的建筑。通过空气（AIR）、水（WATER）、营养（NOURISHMENT）、光线（LIGHT）、健身（FITNESS）、舒适性（COMFORT）、精神（MIND）七大体系，全 面提升办公环境健康标准。楼体具备可开启式落地窗，俯瞰数万平绿地的同时，时刻呼吸清新空气。

设计元素巧妙融入传统

泓晟国际中心重新定位，以现代简约、以人为本作为中心设计理念，打造精致办公场所。将现代设计元素巧妙融入传统六边形符号，以艺术手法传递六合同瑞、六顺兴旺的美好寓意。主入口、双大堂、阳光中庭等部分均包含独特创新设计，巧施点睛之笔，使项目硬件条件并肩世界写字楼，充分满足新时代商务人士的办公需求。

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楼盘参数：

开发商：北京东方文华国际置业有限公司

物业公司：仲量联行

地址：北京市东城区朝阳门北大街9号

开盘时间：2021年

柱间距：10m

净高：2.7m

楼板承重：办公楼板承重是2KN/㎡

交付状态 公共区域：精装租赁区域：裸顶、白墙、网络地板（部分精装）

外墙玻璃幕墙标准：LOW-E双钢化中空玻璃

外窗形式：可开启落地窗

采光面：四面采光

网络通讯：移动、联通、电信

电梯数量：高区客梯6部、低区客梯2部、VIP电梯2部、货梯2部、扶梯4部

客用梯速：2.5m/s

空调系统：美国Carrier品牌，风机盘管+新风，离心式冷水机组+冷却塔

能否提供加时空调：提供

24小时冷却水系统：提供

供电系统：双路供电

访客系统：闸机+人脸识别系统

总建筑面积：75000平方米

总楼层数：地上21层，地下4层

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

车位：310个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套

酒店：保利大厦酒店、亚洲大酒店、瑞士酒店

商场：来福士购物中心、银座百货、悠唐广场购物中心

银行：渣打银行、中信银行、招商银行、汇丰银行、工商银行、建设银行

部分入驻企业：

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅