楼盘概况：

传统面积：267㎡~2198㎡

报价：12元~14.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2007年

建筑面积：148000㎡

层高：3.5米，净高：2.8米

楼层：17层，地下3层

电梯：客梯6部
等级：5A甲级写字楼

商圈：亚奥商圈

地址：朝阳区安定路5号院

地铁：10号线，安贞门站

出租房源：

267㎡~2198㎡

楼盘介绍：

北京中轴线与奥林匹克圣地交汇处的北京招商局外运大厦楼顶亮起了百年招商局金字招牌。在鸟巢、水立方、冬奥村、奥林匹克公园、元大都遗址公园环绕之中，四块明亮的招商局招牌与奥林匹克中心商务区城市夜景交相辉映、相得益彰。招商局外运大厦占据了北京“南看历史、北看未来”的里程碑位置，成为招商局在京的新地标。

外运大厦是招商局集团交通物流事业部/集团北京总部的所在地。2018年8月，招商局集团积极响应国家交通强国战略，为实现集团交通物流业务的协同发展，加强集团北京功能建设，加快建设世界一流企业，组建了集团交通物流事业部/集团北京总部。交通物流产业是招商局集团三大产业之一，集团交通物流事业部/集团北京总部将努力推动集团交通物流产业构建形成航运、港口、物流三个世界一流及公路、装备制造两个国内领先的大交通、大物流发展格局！

外运大厦坐落于北京亚奥商圈，北临奥体中心，南临元大都遗址公园，地处北土城东路与安定路两条主干道，展示性强，地理位置得天独厚; 紧邻地铁10号线安贞门站A出口，可与9条现有地铁线路形成换乘，交通路网四通八达;周边纵横涵盖多条公交路线，项目距北三环仅5分钟车程，距北四环不到10分钟车程，交通出行畅通无阻，与北京各大热点商圈实现无缝对接。

外运大厦周边商业氛围浓郁，为企业客户商务洽谈提供配套便利;户型方正无柱式设计大开间，有效提高使用率，方便公司自行设计布局; 高端大气的多功能会议厅，整洁的员工食堂，为企业入驻提供商务会议及就餐保证;元大都遗址公园环绕四周，闹中取静、视野开阔;近自然，方得鲜氧，为员工提供绿色生态办公环境，健康、舒适、高效;面积可灵活自由分割，为客户提供多种户型方案;吊白网精装修交付，为客户节省装修时间与成本;外区四管制风机盘管+内区VAV，提高办公舒适度;24小时冷却水、双路10KV市政电源。

本网实时更新外运大厦写字楼信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开 发 商：中国外运长航集团有限公司

物业公司：北京招商局物业管理有限公司

总建筑面积：约148,000㎡

地上建筑面积：约92,054.28㎡

地下建筑面积：约55,368.45㎡

A座面积：42,895.50㎡

B座面积：45,208.36㎡业主自用）

C座面积：3,950.42㎡

写字楼可出租面积：A座 37,874.38㎡

商业商铺出租面积 A塔：631.14㎡，C塔：2,086.88㎡ 标准层面积：约2,200㎡

使用率：70%

标准层高：3.5米 净高：2.7米

交付状态：吊顶，白墙，网络地板

供电系统：市政双路供电

停车位：700个，其中A座约350个

电梯品牌及数量：通力，共11部9部客梯、2部货梯

空调系统：外区四管制风机盘管+内区VAV 24小时冷却水

新风量：36立方米/人/小时

建筑外观：石材饰面外墙+单元式玻璃幕墙 NS标准层平面图

烟感及自动喷淋系统：配备

漏电火灾报警系统：配备

消防栓及灭火器：全楼按消防规范要求配备

防烟系统：疏散走道及前室、消防电梯前室

消防控制中心：消防控制中心对大厦实时监测

部分入驻企业：

中外运久凌储运有限公司、中国外运股份有限公司、北京外运国际货运代理有限公司、中国城乡控股集团有限公司、中国船务代理有限公司、中外运航运（北京）有限公司、北京外运会展服务有限公司、中通诚资产评估有限公司、中国外运广西北海公司、北京中兴网捷科技有限公司、招商局集团（北京）有限公司、中国外运股份有限公司工程设备运输分公司、中国租船有限公司、招商工业科技发展（北京）有限公司、北京中兴光泰软件有限责任公司、中外运创新科技有限公司北京分公司、中建基公共设施运营管理有限公司、中外运空运发展股份有限公司华北分公司、北京中通诚品牌管理有限公司、中外运华杰国际物流（北京）有限公司、中外运—敦豪国际航空快件有限公司、北京禾辉文化传媒有限公司、北京金抚琴广告有限责任公司、北京金抚琴广告有限责任公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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