楼盘概况：

传统面积：125㎡~1517㎡

报价：8元~9.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2006年

建筑面积：123500㎡

层高：3.5米，净高2.7米

楼层：A栋10层，B栋16层，C栋19层，D栋22层，地下4层

电梯：20部

等级：甲级写字楼

商圈：魏公村

地址：海淀区中关村南大街甲18号

地铁：4号线，魏公村站

出租房源：

125㎡~1517㎡

楼盘介绍：

北京国际大厦为中关村南大街地标性项目，位置优越，商业氛围浓厚，南临北京大学口腔医院，北临国防大学军事文化学院，周边多为科研单位、机关、高等院校等机构。项目距离知名商场酒店较近，购物与商务条件便利；大厦配套员工食堂，一层入驻咖啡厅、银行等商业，满足日常办公需要；距离地铁4号线魏公村400米，多路公交车线路经过，交通十分方便。

北京国际大厦整个项目地下四层，地上分为四栋写字楼（A、B、C、D），其中A栋10层，B栋16层（地下4层，地上16层），C栋19层，D栋22层；地上一、二、三层相连，其中一、二层为商业，三层以上为写字楼；地下一层为商业，地下二、三、四层为车库、员工餐厅、设备用房等配套设施。西临城市交通主干道白颐路（中关村南大街），距离紫竹院公园1500米；南临北京大学口腔医院，东侧、北侧与解放军艺术学院相临。

内部人流

人流系统以三面围合的方形广场为集散空间，通过广场建筑裙房入口大厅，各栋楼体的垂直交通系统进行人流组织，简单合理、疏散迅速。同时，广场面积（33.25米＊33.25米）符合紧急情况时消防 车在内环行的需要。

地下四层全部连通，地上三层全部连通，使商业氛围化；五层以上个别楼层设有空中连廊，使四 栋楼既独立又相通，办公结构可以任意组合。

人文环境

地处解放军艺术学院，南临钓鱼台、国家图书馆，北接友谊宾馆；国家气象局、中国农科院、外国专家局等政府办公机构近在尺；附近分布中央民族大学、中国人民大学、北京理工大学、中央财经大学、北京外国语大学等众多名校，人文环境优越。

产品特点

北京国际大厦由德国建筑设计大师奥托.施泰德勒进行方案规划设计。

整个建筑以四个底面形式相同的长方形围合而成，这四个矩形塔体按逆时针方向由低到高排列，塔体间由空中连廊穿插衔接，给人以强烈的视觉冲击和艺术感染力。整体设计简洁、明快，充满时代感又不失大家风范，将会成为该区域的地标性建筑。

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楼盘参数：

开发商：北京金都房地产实业有限公司

物业公司：北京招商局物业管理有限公司

地址：北京市中关村南大街甲18号

开盘时间：2006年

物业类别： 建筑综合体

建筑面积： 135000平方米

标准层面积：1260平方米

标准层高：3.5米，净高2.7米

得房率：70%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

是否涉外：是

总楼层数：A栋10层，B栋16层，C栋19层，D栋22层，地下4层

电梯：20部，三菱

空调：中央空调

车位：地上60个，地下700个

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商业：枫蓝国际购物中心、世纪金源购物中心、凯德茂西直门店、华联购物中心、嘉茂购物中心等

酒店：北京德宝饭店、丽思卡尔顿酒店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店等

文化艺术之旅：国家图书馆、海洋馆、天文馆、北京动物园等

餐厅：旺顺阁、麦当劳、江边城外、义公子餐厅、眉州东坡、西贝、海底捞等

部分入驻企业：

欣方智通通信系统有限公司、恒和顿数据科技、诺瓦信息技术有限公司、宏源证券股份有限公司、中日进出口银行、NEC进出口软件、鸿源证券。安捷伦科技有限公司，中国蓝田有限公司，中国对外贸易运输（集团）、中国进出口银行总公司、中外运总公司、中国进出口银行、鸿远信托投资公司等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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