楼盘概况：
传统面积：88㎡~3340㎡
报价：3.5元~4.5元/㎡/天
注册：可以
使用率：70%
建筑年代：2015年3月
总建筑面积：38600㎡
层高：3米
楼层：2~4层
电梯：无
类型：产业园/独栋
商圈：八通线/高碑店
地址：朝阳区高碑店乡高碑店村民俗文化街1376号
地铁：八通线，高碑店站
出租房源：
88㎡~3340㎡
楼盘介绍：
华膳园位于北京市朝阳区高碑店乡高碑店村民俗文化街1376号，坐落于北京CDB定福庄国际传媒产业走廊之中，核心区域占地80余亩地，建筑面积4.3万平方米。这里汇聚了影视传媒、传统文化、动漫领域、艺术空间、民族乐器等众多传媒文化机构。华膳园传媒文化产业园，园林式建筑布局，对称而不呆板，舒展而不零散，古香古色的建筑风格，小巧精致的亭台水榭，构成了别具一格的公共空间，以此作为载体，诠释艺术家思想和创意的方式，为文创工作者们，提供创意灵感，与舒适的工作环境。园区整合资源，提升服务质量和功效，智慧园区管理，为园区企业提供一站式服务。
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楼盘参数：
开发商：东方嘉业（北京）资产管理管理公司
物业公司：北京华膳园物业管理有限公司
地址：朝阳区高碑店乡高碑店村民俗文化街1376号
总建筑面积：3.86万平方米
1号楼面积：1826平米
2号楼面积：2325平米
3号楼面积：5600平米
4号楼面积：8000平米
6号楼面积：15860平米
绿 化 面 积：6000平方米
项目容积率：0.75
办公区高度：3.2-5.5米
面 积 区 间：100-3340平米：
可 租 面 积：
初创企业办公：100-260平米，
中小企业办公：300-500平米，
独栋总部企业：1000-3340平米，租用灵活可分割
租 赁 价 格：办公4-4.5元/㎡/天
项目停车位：300个，410元/月，临停6元/小时
项目物业费：24元/平米/月
交 房 标 准：精装，可直接入住
招 商 业 态：科技、文化、影视、教育、商业
注册：可以
招商时间：2015年
层高：3~5米
基本租期：2-3年
楼层：4层
电梯：3部
空调：中央空调
供电系统：总供电容量1200KW，分户计量
照明系统：大堂入口、走廊等公共区域设置照明系统，主要通道及出入口设置安全指示灯
网络配置：移动、联通、电信等多家网络运营商
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边配套：
购物：国泰百货、尚街购物中心朝阳大悦城、华创生活广场
餐饮：石磨房火锅、黄门老灶火锅高粱屯、老北京褡裢火烧
超市：金马特购物超市、便民超市超市发生活购物、便利蜂
银行：北京农商银行、中国邮政储蓄银行
内部配套：员工餐厅、员工宿舍健身房、咖啡厅
部分入驻企业：
新浪动漫、金刚石影业、中金珍宝、西巷空间、中国网、嘉田传媒、精致影业、易行网、青城传媒等
部分实拍图：
外观/大堂/电梯厅
