楼盘概况：

传统面积：50㎡~1200㎡

报价：2元~2.8元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2019年

总建筑面积：12000㎡

层高：3~5米

楼层：6层

电梯：3部

类型：产业园/独栋

商圈：八通线/传媒大学

地址：朝阳区三间房镇北花园金卫路9号

地铁：八通线，传媒大学站

出租房源：

50㎡~1200㎡

楼盘介绍：

慧派写字楼位于北京市中心与北京城市副中心联络线主动脉——广渠路上，紧邻四惠商圈和百子湾商圈，四惠地铁站有直通本项目的公交专车，距离地铁八通线传媒大学站仅1.8公里，距离广渠路杜仲公园公交车站仅1.5公里。慧派写字楼顺应市场潮流,洞见国贸CBD商圈日渐饱和的趋势，为创业企业、新兴企业的发展壮大,中型企业的扩容带来全新的国际一流商务办公平台。慧派写字楼将提供优质的商务空间与服务,成为企业创造财富、扩大规模、接轨国际的新大陆。

慧派写字楼设计宗旨:慧派写字楼绿色、简约、功能、时尚。不以材料价格取胜,注重功能性,注重人的舒适感受。设计上最大限度的弥补建筑产生的人与环境的交流阻隔,带来深入大自然中办公的清新感觉,合理的建筑规划、让商务生活融入自然,为您营造移动绿色健康、会呼吸的办公空间。

慧派写字楼的整体优势：

1.交通便利：紧邻京城第二主动脉--中央行政区和北京副中心连接线广渠路,地处CBD东扩沿线,紧邻四惠商圈,周边交通路网日趋完善,南侧广渠路,西侧东五环,北侧京通快速路。地铁八通线和多条公交线路贯穿。

2.优质服务：集人性化服务和智能化服务于一体。

3.公共区域精装：目前市场上越来越多的客户在选址时处于对装修成本的考虑而选择有精装修的新址,只需拎包即可入住办公,本项目公共区域精装,两层精装,两层户内简装可大大节省商户的资金,另外两层可满足客户可以进行DIY的自行设计和装修。

4.双层办公时代：双层办公格局可以在市场推广时为一租一赠,或者直接按照双层面积折算合理有效租金,同时双层办公具有立体感,符合创意类、文化类、科技类等年轻时尚公司的审美观,符合现代公司的设计感观。

5.物业服务：慧派有自己的物业,20年物业服务经验,24小时贴心服务。

租办公室网实时更新慧派写字楼信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北京佳和慧通物业管理有限公司

物业公司：北京佳和慧通物业管理有限公司

建筑面积：12000㎡

注册：可以

竣工时间：2019年

使用率：70%

绿化率：30%

层高：首层5米，2-6层4米

基本租期：2-3年

物业级别：甲级

物业公司：北京佳和慧通物业管理有限公司

物业费：含在租金内

电梯：3部巨人通力商用电梯,平稳快速。

空调：中央空调（风机盘管+新风）系统,美国约克品牌

电话接口：商用

停车场：车位充足,园区统一管理

装修标准：精装修+简装+DIY，客户可以自由选择。

办公间：2、3层精装修，选配家具，拎包入住；4、5层简装，可以DIY设计；1、6层毛坯,客户可以DIY按意愿设计、装修。

新风系统：新风量达到人均每小时30立方米。

供电系统：总供电容量1200KW，分户计量。

照明系统：大堂入口、走廊等公共区域设置照明系统,主要通道及出入口设置安全指示灯。

网络配置：移动、联通、电信等多家网络运营商

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

科技类，财会类，传媒类，咨询类，文化类，影视类，游戏类，贸易类，电商类

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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