楼盘概况：

传统面积：150㎡~2483㎡

报价：10元~12元/㎡/天

注册：可以

使用率：75%

建筑年代：2008年

建筑面积：39355㎡

占地面积：17962㎡

层高：3.9米，净高2.8米

楼层：地上17层，地下3层

电梯：16部

等级：5A甲级写字楼

商圈：金融街

地址：西城区武定侯街6号

地铁：2号线，阜成门站；

出租房源：

150㎡~2483㎡

楼盘介绍：

卓著中心雄居金融街核心地带，距保监会、证监会仅300米。总建筑面积39355平方米，整层面积2483平方米；共20层，地上17层，地下3层;在设计理念上汲取了中国传统四合院格局的精髓，使项目各建筑物的围合在空间取意上形成“高层建筑的四合院”的整体形态，在项目用地的中心形成了富有创意色彩的庭院空间，绿地、水景相互映衬，自然环境幽雅，视野开阔。楼内平面采用短进深、方正实用，造就最具效率的办公空间。全空气、变风量(VAV)空调系统、专为金融客户量身定制的备用柴油发电机、24小时机房空调冷却水系统，为客户带来更加舒适的内部硬件设施。大厦无柱式平面设计，为各种类型的企业提供了理想的设计和装修空间。

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楼盘参数：

开发商：金融街控股股份有限公司

物业公司：北京丰汇物业管理有限公司

地址：北京市西城区丰汇园11号

开盘时间：2008年6月25日

物业类别： 5A甲级写字楼

建筑面积：39355㎡

占地面积：17962㎡

标准层面积：2200㎡

建筑高度：70.70米

首层高度：5.6米，局部6米

标准层高： 3.9米/净高2.8米

得房率：75%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

窗户是否可开：可开

楼层承重：150公斤／平方米

外幕墙系统：玻璃幕＋高品质石材＋铝合金面材

楼梯结构：框架剪力墙

注册：可以

是否涉外：是

楼层数：地上21层，地下3层

物业费：30元／平米／月

基本租期：2年

空调系统：4管制风机盘管

空调品牌：约克、四管制、分区可控

新风系统：30立方米／人／小时

电梯：12部进口芬兰通力电梯，候梯时间仅35秒

额定载重：1600.0公斤／梯、荷载人数：16人／梯

交付标准：公共区域精装修（美国SOM公司总体担纲精装修设计）

电力总容量：1400.0千瓦，两路10KV电源、防雷设计、备用柴油发电机

给排水系统：24小时生活热水、中水及雨污水处理

通讯系统：四家电信运营商接入、歌华有限电视网络；预留卫星基座

车位：321个

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

政策扶持（金开十条）：

金融街将全面承接国家金融改革开放任务。支持银行、证券、保险、基金、期货、信托、财富管理等各类型外资机构在金融街发起设立或参与设立金融机构、投资入股驻区金融机构，鼓励驻区外资、外向型金融机构全面参与国家金融扩大开放与北京服务业扩大开放综合试点，为金融扩大开放相关措施在金融街率先落地做好服务保障。

对在西城区新设的法人金融机构，按实收资本规模，一次性最高补助5000万元，已设金融机构实收资本增资规模一次性最高补助2000万元。新迁入京且在西城区注册的金融机构和金融机构并购重组西城区外金融机构，参照一次性补助给予相应补助；在引导天使投资、创业投资和股权投资参与构建“高精尖”经济结构方面，将根据其实际投资规模分阶段最高给予1500万元资金支持；在降低新设、新迁入金融机构运营成本方面，对新设立或新迁入的金融机构新购置或租赁自用办公用房给予资金补贴。购买办公用房的，每平米补贴1500元；租用办公用房的，前三年每年按当年租金的50%给予补贴。

对入驻北京金融科技与专业示范区的金融科技类企业设立实缴注册金补助、连续三年的房租补贴、上市资金支持，最高给予5000万元补助，同时还设立北京金融科技产业投资基金。对开展底层关键技术的成果转化和产业化重大项目，建立研发机构，主导及参与制定国际、国家级技术标准给予最高1000k万元支持，鼓励建立“中国标准”体系。对人工智能、区块链、量化投资、智能金融等前沿技术创新最高给予1000万元资金奖励。

周边配套：

商场：西单商业街、百盛购物中心、金融街购物中心、

酒店：金融街威斯汀大酒店、北方朗悦酒店、希尔顿酒店、丽思卡尔顿酒店、北京金融街酒店式公寓等

餐饮：季候风西餐厅、采蝶轩中餐厅、玛嘉烈澳门葡式冰室、松鹤楼菜馆、天水雅居

银行：广东发展银行、上海银行、招商银行、大连银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行、恒丰银行、南京银行、花旗银行、汇丰银行、瑞士银行、美国道富银行、东亚银行

部分入驻企业：

花旗银行, 中银香港, 中国人民财产保险有限公司、北京鼎兴创业投资有限公司、北京清和泉资本管理有限公司、中国人保资产管理股份有限公司、贝莱德投资管理（英国）有限公司北京代表处、威灵顿管理香港有限公司北京代表处、北京鼎惠众合国际投资管理有限公司、美国纽约商品交易所股份有限公司北京代表处、美国芝加哥期货交易所股份有限公司北京代表处、瑞士利顺金融公司北京代表处、开曼群岛信利集团公司北京代表处、美国风险计量解析有限公司北京代表处、法国安盛投资管理巴黎公司北京代表处、瑞典艾琪管理公司北京代表处、英国奔福有限公司北京代表处等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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