楼盘概况：

出租面积：80㎡~2600㎡

报价：5.5元~7元/㎡/天

注册：可以

使用率：68%

建筑年代：2003年

总建筑面积：42925㎡

占地面积：3693㎡

层高：2.7米

楼层：26层

电梯：客梯6部，货梯2部

等级：甲级写字楼

商圈：东直门

地址：东城区东直门外大街46号

地铁：2/13/首都机场线，东直门站

出租房源：

80㎡~2600㎡

楼盘介绍：

天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层。该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统，集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品。

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楼盘参数：

开发商：万亨国际商业管理（北京）有限公司

物业公司：北京嘉诚嘉信国际物业管理集团有限公司

地址：北京市东城区东直门外大街46号

开盘时间：2003年

总建筑面积：42925㎡

占地面积：3693㎡

总楼层数：31层，地上27层，地下4层

电梯：客梯6部，货梯2部，瑞士迅达

标准层高：2.7米

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

产权性质：B1--4层商业，5--26层写字楼

使用率：68%

层高：B1--4层净高4.2米，5--26层层高3.6米、净高2.8米

一层总建筑面积约1400平方米，商务功能区：西式快餐店、时尚购物商场、名优精品店、气派双大堂设置

二层总建筑面积约1700平方米，商务功能区：典雅西餐厅、名优精品店；

三层总建筑面积约2000平方米，商务功能区：宴会厅；

四层总建筑面积约2050平方米，商务功能区：服务间、休息间、中小会议室、洽谈厅。地下

地下四层约3341.39平方米：人防物资库，平时为汽车库：地下三层约3341.39平方米：车库

地下二层约3340.05平方米：汽车停车库及机电设备房；地下一层约3235.80平方米：地下商场，员工餐厅、车库

电梯分布：A区4部客梯，1部货梯；B区2部客梯，1部货梯

停车：地面车位80个，地下车位220个

临时停车10元/小时 固定车位900元-1500元/月不等

地面及地下均设有充电车位10余位

空调：中央空调

冷风：早8点至晚7点，六日照常开放

空调加时费：晚7点至晚9点，36元/小时/机组（节假日双倍）

冷水费：9.5元/吨 热水费：34.32元/吨

电费：1.25元/度

暖风：供暖季24小时不间断供应

网络：联通/电信/光环新网

楼内商业：招商银行、天津银行、瑞幸咖啡、TIMS咖啡、

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套

酒店：保利大厦酒店、亚洲大酒店、瑞士酒店

商场：来福士购物中心、银座百货、悠唐广场购物中心

银行：民生银行、中信银行、招商银行、汇丰银行、工商银行、建设银行

部分入驻企业：

金蝶软件（中国）有限公司北京分公司、北京影谱科技股份有限公司、北京天士力医药有限公司、北京昌盛投资（集团）公司、北京爱投数创科技有限公司、北京智合大方科技有限公司、客知音北京电话机器人公司、北京盖天力医药投资有限公司、北京冬夏春秋广告有限公司、北京特测电子仪器有限公司、布林克国际货运（上海）有限公司、消费宝集团、国元期货有限公司、嘉诚嘉信国际物业管理（北京）有限公司、环球运通（北京）国际旅行社有限公司、消费宝集团、国元期货有限公司、声望远播商贸有限公司、天士力控股集团、千龙新闻网络传播有限责任公司、中国华力控股集团有限公司、中国华铭国际投资有限公司、布林克国际货运（上海）有限公司、北京中科集讯科技有限公司、汉堡王（北京）餐饮管理有限公司、理实国际咨询公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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