蓝梦文创园（百子湾）独栋出租

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蓝梦文创园（百子湾）独栋出租

来源: | 作者:租办公室网 | 发布时间: 2023-03-06 | 32996 次浏览 | 分享到:

楼盘概况：

出租面积：170㎡~2000㎡

报价：3元~4.5元/㎡/天

使用率：75%

建筑年代：2020年改造

建筑面积：35614㎡

占地面积：20000㎡

层高：5.8~8.8米

楼层：1层

电梯：无

类型：独栋/产业园

商圈：百子湾

地址：朝阳区广渠东路

地铁：7号线，百子湾站

出租房源：

170㎡~2000㎡

楼盘介绍：

蓝梦文创园位于朝阳区和城市副中心文化创意产业的中间重点区域（广渠路2号院），源于祥龙文脉，地理位置优越，西邻国贸四惠商圈，东至通州区，紧邻杜仲、金田郊野公园，比邻焦奥中心、东进国际中心等，地铁7号线、28号线直达，交通便利。周边已有若干成熟的产业园区项目在运营当中。园区定位于“文化创意＋数字创意”，通过打造“祥龙·文创”的名片和文化地标，形成以创意产业为特色的“祥龙·文创”产业集群，推动“祥龙·文创”成为文创百子湾探索的新高地，朝阳区以及北京市文创产业的示范园区。

蓝梦文创园内建筑为老旧库房，属于标准的厂房建筑，建筑格局规整，我们在保护原有建筑风貌的基础上进行现代化改造，充分发挥园区的历史文化底蕴，结合入驻企业行业特点与实际需求，将本园区打造成为具有雄厚的后工业时代特征的文创＋科技融合的新兴实验区。

蓝梦文创园（百子湾）园区在保留旧有建筑的基础上，融入现代色彩和现代结构，引进文化艺术、广告设计、教育培训、休闲健身等多种业态，着力打造一个集文创科技、创意办公、休闲配套等为一体的综合型科创产业园，将成为百子湾地区文化创意产业新地标，助力文创、科技企业提供低成本、高效率、全方位的成长环境和开放式的创业平台，加快新型产业、高端人才、资本要素的集聚，把具有工业特色的老厂房实现“二次焕新”，提升城市发展竞争力和形象、区域经济高质量发展。

以众创空间建设这个小切口来推动“四新经济”这一大战略，已建成了53个众创文创空间，盘活了70多万平方米闲置资源，引进了2000多个项目，集聚了上万名专业人才，获评北京全域双创示范基地，这里将聚焦总部经济、时尚经济等特色，打造文化创意产业的新地标，也为城市留住了“工业记忆”，希望园区为企业提供谦虚、真诚、高效的服务，做到有求必应，无事不扰，构建良好的营商环境，促进经济更好发展。

蓝梦文创园园区总占地面积约75亩，建筑面积35614平，园区由商业管理有限公司整体招商运营，24小时安保，智能化管理系统，品质有保障，园区同步瞄准互联网科技、文化创意、众创办公、文体休闲几大产业为发展方向，并保持建筑原有工业风的同时结合自身风格，将打造一个集休闲、娱乐、办公、生活于一体为特色的科技文创园区。

园区道路两边绿树成荫，规划停车位300有余，办公空间开阔舒适，入园即喷泉花园映入眼帘，香樟树连绵数里林木葱郁，绿植苍翠欲滴，花团锦簇，给办公体验增添生机，激发创新活力。蓝梦文创园一号楼近观绿林，时而伴有鸟语花香，正有“春色满园关不住，静谧独享尽楼中”之体验，以文化创意、科技、设计等业态为主要招商方向，打造文创科技类公司集聚点，持续助力推动文创科技产业发展。四号楼招商规划以文体类、文娱类场馆为主，超千平超大空间，十米挑高市面稀缺场所，适合篮球、羽毛球等球类场馆使用，更满足了蹦床、攀岩、情景剧场、剧本杀等主流潮玩的场地需求。

六号楼独栋面积在1000平以上，满足一切客户需要，适合装修设计、活动策划类公司充分发挥自己创意。二十八号楼，设小型中央花园广场，独栋办公与办公楼相互交映，坐落有致，在休闲中办公，在办公中休闲，多间联排办公室满足初创企业、直播公司、电商平台等创业者的需要，未来可根据招商业态需要，设置影视传媒基地，满足摄影剧组需要。蓝梦文创园租赁面积200-2000平米，5.8-8.8米无柱空间，南北通透，可注册，自行安装空调。

实时更新蓝梦文创园信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。