中关村资本大厦办公室出租

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中关村资本大厦办公室出租

来源: | 作者:租办公室网 | 发布时间: 2023-06-07 | 13138 次浏览 | 分享到:

楼盘概况：

传统面积：170㎡~4430㎡

报价：8元~11元/㎡/天

使用率：70%

建筑年代：2013年

建筑面积：80498㎡

占地面积：19470㎡

层高：4.3米，净高3米

楼层：地上13层，裙楼3层，地下3层

电梯：客梯8部，货梯4部

等级：甲级写字楼

商圈：魏公村

地址：海淀区学院南路62号

地铁：4号线，魏公村站，13号线，大钟寺站

出租房源：

170㎡~4430㎡

楼盘介绍：

中关村资本大厦位于北京市海淀区学院南路62号，属中关村核心区域。北侧紧邻城市次干道学院南路，西侧临近大柳树路，处于金融创新功能区和文化创新功能区交界区域，周边高校分布密集，学术氛围浓厚，是海淀区政府重点打造的区域。周边有城市干道二环、三环路及地铁4号线、13号线，交通十分便利。

中关村资本大厦是北京城建集团自主开发、自行设计、自行施工、自主经营的科研楼。总规模8万平方米，地上13层，地下3层，总建筑高度60米。项目力求高效、绿色、节能、人性化、科技化、智能化，响应了中央提出的创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。该项目以“鲁班锁”为主题，形体穿插咬接，通过一个贯通地面13层的采光中庭将各部分功能紧密联系在一起，各层功能相互渗透，地面以上所有办公用房均能享受自然通风采光，为办公楼创造了友好健康的室内环境和富有活力的外部形象。

中关村资本大厦目位于中关村金融创新功能区域内，周边高新企业密集，科教资源丰富，在海淀区政府金融、科技优惠政策的扶持下，本案具备的甲级标准和便捷交通的特点将更吸引周边及区域内创新型金融科技企业，并为之提供优越的办公环境。

绿色照明，智能采光

整栋楼宇采用节能型光源、高效灯具和低损耗整流器等附件。

门厅、电梯大堂和走廊等公共场所及车库通过人流量及使用频率的科学分析，采用智能照明控制系统解决方案。电梯大堂和走廊采用间隔灯具分回路控制，夜间定时关断回路降低照度，节能减排，绿色低耗。人们尤为关心的应急照明，采用集中蓄电池EPS供电系统，其连续供电时间90分钟，地下三层人防EPS连续供电时间180分钟。关键时刻，更应给力!

高端硬件设施，蒂森克虏伯立体运输

中关村资本大厦采用源自德国工艺，全球三大电梯和自动扶梯生产商之一的蒂森克房伯电梯，A座(东塔)9部，B座(西塔)7部，共10部客梯，4部货梯，2部观光梯的设施配备保证楼宇使用高峰期等待时间少于30秒，办公高效，内部交通畅通无阻。

约克空调，悦享恒温恒湿办公生活

源自美国的约克空调，以国际领先技术提供环境和能源捆绑式暖通空调方案，采用两管制风机盘管，保证室内环境温度，夏季24-27C，冬季20-26C;保证室内湿度夏季s60%，冬季40%。几乎全天候舒适恒定，四季，只是窗外的风景而已。

政策支持

中关村资本大厦处于中关村创业大道东侧延伸线上，属于中关村创业大街辐射范围内。中关村资本大厦也被海淀区政府列为重点楼宇，吸引资本控股、资产管理。金融控股等具有金融属性的机构聚集。对符合条件的入驻机构给予注册资金一次性补贴、房租补贴等政策支持。具体政策参见海淀区促进科技金融创新发展专项资金申报指南。

租办公室网实时更新中关村资本大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。