楼盘概况：

传统面积：133㎡~2300㎡

报价：9元~12元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2016年3月

建筑面积：96000㎡

层高：4.05米，净高2.8米

楼层：地上23层，地下4层

电梯：客梯6部，货梯1部

等级：甲级写字楼

商圈：海淀黄庄

地址：海淀区知春路65号

地铁：10号线，知春里站

出租房源：

133㎡~2300㎡

楼盘介绍：

中国卫星通信大厦位于北京海淀区知春路，知春里地铁上盖5A品质—缔造区域新地标,是海淀区域经典传奇写字楼。

中国卫星通信大厦主体由清华大学建筑设计研究院有限公司设计,中建一局集团有限公司建设工作,其中监理、设计院、产权方都是国企单位，实力雄厚，保证了建筑的质量品质。

建筑外幕墙全是由花岗岩石材配合钢化玻璃制成，整体线条清晰明朗。

从建、管、营全方位打造成具有航天品质的高端商务写字楼，获得建筑行业殊荣“长城杯”。

大厦高99.9米，是中关村东区蕞高建筑之一，必将成为中关村的新焦点。

【核心区域】作为中关村东区第壹高建筑，周边科研院校和中科院等众多研究机构共同组成了国内人才输出中心。

【交通优势】大厦位于海淀区知春路63号，紧邻地铁10号线知春里站，东西两侧分别与地铁4号线及13号线交汇，拥有轨道交通带来的便利。

租办公室网实时更新中国卫星通信大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：中国卫通集团有限公司

物业公司：锦江物业

地址：北京市海淀区知春路65号

建筑面积：96000平米

东塔建筑面积：35643 平方米

单层面积： 1200 平方米

大厦层数：地上23层，地下4层

商业及裙房：商业：1-2层， 裙房：5层

写字楼楼层：3-23层

标准楼层层高：4.05米

标准楼层净高：2.8 米

使用率：70%

整层使用率：约75%

楼板承重：200kg/平方米

建筑高度：99.9米

南侧挑高38米，占据8个楼层高度

采用巨幅柔索幕墙

门厅龙柱采用通体氟碳喷涂

色调上以米黄石材搭配白色石材

拉膜发光天花与六根圆柱呼应，白色铝单板金属吊顶

标准户型交付

考虑客户租赁的灵活性，办公区内采用平面大开间布局，户型方正，便于后期房间分隔

单层面积1200平米可整层独立使用，满足客户形象需要

商业户型交付

商业面积共：3793.44㎡

最小面积：133㎡

1-5层，层高5.1米

电梯厅

瑞士进口迅达电梯6部(另+1部货梯）

额定载重：1350 kg

梯 速：3.5 米/秒

待梯时间30秒

色调上延伸大堂做法，拉丝不锈钢与米黄石材搭配

电梯门位置用造型直通到顶，白色铝单板金属吊顶局部造型

卫生间

采用KOHLER 品牌

采用暖色饰面砖及整体吊

卫生间隔断采用合金材料便于清洁

样板间

铺设网络地板

完成内墙装修（四墙落地）

机电到位（空调设备、消防设备）

首层休息厅：

色调上延伸大堂做法，墙面米黄石材与南侧条窗搭配

地面采用米黄石材，顶面局部造型

建筑形势：框架核心筒结构

2012年03月 大厦正式开工建设

2014年01月 主体结构封顶

2015年06月 完成幕墙主体安装

2015年12月 年底大厦工程完工

2016年03月 投入使用

停车位：468个

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：是

空调：早7-晚7

新风系统:三层物理过滤，一层静电过滤，保持室内正压，PM2.5优独立的新风管理系统

网络配置：移动、联通、电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：光大银行、恒丰银行、工商银行、广发银行、中信银行

购物：中关村购物广场、新中关商场、融科天地、家乐福、当代商城、双安商场、沃尔玛等

餐饮：龙船码头、杨记兴臭鳜鱼、百万庄园、北平食坊等

酒店：新中关酒店公寓、萨尔利兹酒店、中关村皇冠假日酒店、汉庭酒店、桔子酒店

学校：新东方学校、人民大学附属中学、北京市八一学校、人大附中实验小学酒店：格林豪泰酒店、汉庭酒店、速8酒店、巴比伦时尚酒店

医院：海淀医院、海淀妇幼医院、中关村医院、人民大学医院

部分入驻企业：

中关村银行、一卡通、迅雷、天眼查、今日头条、国核轴业、安码科技、北京奥瑞安能源技术、伟星塑材科技、中投国泰融资担保有限公司、北京精准优联汽车科技、智造科贸有限公司、东兴证券股份有限公司、北京安码科技有限公司、北京金堤科技有限公司等

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

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