楼盘概况：

传统面积：112㎡~1250㎡

报价：5元~6元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2016年

建筑面积：28254.8㎡

占地面积：22902.74㎡

层高：4.5米，净高：3.5米

楼层：2~7层

电梯：客梯各1部

等级：甲级写字楼

商圈：柳芳

地址：朝阳区和平里北街6号

地铁：13号线，柳芳站

出租房源：

112㎡~1250㎡

楼盘介绍：

尚8远东科技文化园项目位于北京市东城区和平里北街6号，产权单位为北京远东仪表有限公司，是隶属于北京京仪集团下的合资公司，前身是1955年建厂的北京电表厂。厂区总占地面积22902.74㎡，建筑面积28245.8㎡，容积率1.23，绿化率50%，是典型的现代化、高科技生产型厂区。

2016年根据东城区政府产业疏解的政策要求，北京远东仪表厂将仪表生产部分由东城区移至大兴区，并计划将腾退的生产厂房升级改造后变成文化产业园，以期将原有国有资产盘活并在北京市总体规划框架下把远东仪表厂打造成区域的文化、科技的集聚中心。在此总体的设计、要求框架下，通过招投标，选定由首服远达（北京）文化科技有限公司承接园区整体文化科技元素的设计改造及运营工作。

在园区整体规划上本着“硬件高端、租户高端、服务高端”的理念，把园区划分为“内容生产区、技术创新区、平台服务区”三个大的版块。“内容服务区”将专注于版权产业中内容生产、版权合作和渠道拓展三大关键环节，凭借专业的园区运营管理服务和集成式优质服务，提升园区资产及品牌价值，构建园区市场核心竞争力，带动园区产业结构升级和集群化发展，力争成为北京市内容版权产业的新兴生产区、高端要素聚集区和产业融合示范区。“技术研发区”将引入1-2家战略新兴产业的龙头企业及大、中型企业入驻办公，发挥拉动效应和品牌效应，提升园区产业环境的快速成长。

尚8远东科技文化园入驻企业类型涉及芯片、电子元器件、RFID射频卡等硬件设备技术研发以及多媒体交互技术、无线互联网、物联网、人工智能等技术研发领域。“平台服务区”拟搭建数字科研信息共建共享平台，加速盘活园区内企业存量技术资源。该平台将依托于数字信息技术研发区的技术优势为园区入驻企业开展商业资源置换、寻求业务合作，提供高效的云端服务平台。除以上主要的功能区域划分外，园区还规划出“拓展应用区、休闲餐饮区、社群广场”等功能性配套区域。

北京远东仪表厂的升级改造是产业疏解的要求，更是区域经济发展的必然结果，它将引领区域的发展，也将成为区域的文化、科技集聚的代名词。

实时更新尚8远东科技文化园信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、办公出租面积、办公室租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北京远东仪表厂

物业公司：首服远达（北京）文化科技有限公司

地址：朝阳区和平里北街6号

总层数（自然楼层）：2~7层

总建筑面积：28245.8㎡

占地面积：22902.74㎡

标准层高：4.5米，净高3.5米

得房率：70%

注册：可以

电梯系统：各1部

建筑年代：1995年

空调系统：中央空调系统

空调开放时间：7:00~19:00

网络通讯：三网通

供电：双路供电

电费：1.099元/度，每个季度国家电网测算后做调整

水费：10.50元/吨

物业费：1元/㎡/天，物业管理费包括：项目公共区域的保安费、保洁费、设备设施运行维护费、绿化养护费、花木租摆费、垃圾清运费、化粪池清掏费，电梯、高压水泵等设备运行能源费、公共区域水、电能源费。还包含物业管理人员工资，大厦保险费、物业管理企业营业税金等。

取暖费：52元/建筑每平米/年供暖季

供冷费：50元/建筑每平米/年供冷季

停车位：360个

停车费：临时停车：8元/时，长期停车：600元/月或6600元/年

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

酒店：如家酒店、汉庭酒店、易佰连锁酒店、时光漫步怀旧主题酒店、速8酒店、喆啡酒店、锦江之星、格林豪泰快捷酒店、Zsmart智尚酒店、北京蔓兰酒店

餐饮：伊京轩舌尖香传统牛肉面、湘福林湘味小馆、玉林烤鸭店、川湘府、东来顺、昱家胡同、黄门老灶火锅、金吉好运酒楼、重庆饭店中餐厅、南门四季涮肉

银行：华夏银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国农业银行、中国光大银行、中国工商银行、北京银行超市：家乐福、天元和平商业大厦、联华快客、711便利店、美廉美、京客隆

医院：煤炭总医院、爱牧家宠物保健中心、绿房子动物医院、派特伴侣动物医院、顽皮动物医院、康康动物医院、宠友动物医院、东直门口腔

教育：和平街幼儿园、北京市东直门中学、柳芳南里中学、北京市第五十四中学、中央工艺美术学院附属中学、自来水集团公司幼儿园、小橡树幼儿园

部分入驻企业：

应急总医院（煤炭总医院）3700平米、北京鉴衡认证中心有限公司，3000平米、北控智慧城市，3000平米、北京鉴衡认证中心有限公司、中国可再生能源学会风能i、北京瑞风广告传媒有限公司、北京鉴衡认证中心有限公司、 北京云动九天科技有限公司、北京神工科技有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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