楼盘概况：

传统面积：20㎡~3000㎡

报价：2元~3.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2021年改造

总建筑面积：30000㎡

层高：2.8~6米

楼层：1~3层

电梯：无

类型：产业园/独栋

商圈：双桥

地址：朝阳区广渠路北侧

地铁：1号线/八通线，双桥站

出租房源：

20㎡~3000㎡

楼盘介绍：

北影传奇科创园位于朝阳区广渠路北侧，建筑面积3万平米，是北京电影学院在全国设立的首加文化创意产业园，园区空间改造升级前主要经营餐饮休闲业，按照疏解非首都功能、构建“高精尖”经济结构的要求，利用存量空间资源转型发展文化创意产业，目前已吸引多家知名企业洽谈。

北影传奇科创园落户国家文化产业创新实验区，打造集影视全产业链于一体的国际化影视全产业文创园。可以说为新创企业提供了一个孵化的空间，它通过灵活的出租和付费方式，为创客们提供了一个时间和空间均可高效利用的办公场所。

园区定位上合适传媒业、科技行业、高新技术行业、智能化AR等高新技术行业、务求打造一个产业闭环、与此同时引入基金投资、为园区的企业提供帮扶与具体指导、使企业出不来产业园区就可找到合适的发展前景和股权融资。

北影传奇科创园深深吸引文化产业、文化推广、公共服务体系室内空间、小视频制作、互联网媒体、室内空间设计、品质生活、主题风格个人工作室等企业和机构入驻。地理位置优越邻近高等院校，优异地理位置取决于产业园区造型艺术、文化创意、科技等产业链气场深厚。

园区丰富配套，咖啡、购物、美食、特色餐饮、健身房应有尽有。除硬件设施外，园区还将依靠北京电影学院自身优势，整合影视行业资源，为影视媒体人、移动互联创客、设计精英，自由创意人，时尚跨界玩家等，提供从产品到平台再到市场的一站式服务，助力创业者将梦想变为现实。

租办公室网实时更新北影传奇科创园的信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、入驻企业、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：北影传奇影视科技（北京）有限公司

项目前身：北京朝阳供电局

物业公司：北影传奇影视科技（北京）有限公司

地址：朝阳区广渠路北侧

总建筑面积：30000平米

使用率：70%

停车位：120+

注册：可以

改造时间：2021年

层高：2.8~6米

基本租期：1-3年

楼层：1~3层

电梯：无

空调：中央空调

网络配置：移动、联通、电信等多家网络运营商

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：建设银行、中国邮政储蓄银行、农村商业银行、工商银行、北京银行、招商银行、农业银行

酒店：怡莱酒店、全季酒店、7天优品、合美汇通国际酒店、乐盟酒店、如家快捷酒店、朝新盛林假日酒店

休闲：云水间、富侨足道、VR主题乐园、尚琴棋牌室、汇通滨水动漫城、有沐音乐、生气动物咖啡酒吧、海龙音乐唱吧

餐馆：泓泰阳餐厅、甲丁壹号、老六串店铜锅涮肉、快乐草原莜面人家、李记铸铁锅炖鱼、京门楼涮肉

商超：国泰百货、万达广场、华联—常营ACG、龙湖北京长楹天街、plus365购物中心、佳亿青年汇、大悦城

办公：E50艺术区、新管庄科技园、电子城新媒体、光合空间、懋隆文创园、2049文创园、E9创新工场

部分入驻企业：

花火影视科技(北京)有限公司、核桃印象、松果空间、北京啤泡儿广告无限公司、AURA FILM极极电影制作、北京即燃广告传媒有限公司、梦客智造、MALLBAY膜呗隐形车衣、YOLAN传媒

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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