楼盘介绍:
环球金融中心(英文简称:WFC),位于世界经济发展焦点—北京CBD商圈核心区,地址位于北京市朝阳区关东店南街2号。
环球金融中心WFC严格按照美国LEED及香港BEAM评估认证最高标准 建造,带来安全、健康、舒适、节能、环保的全面体验,引领绿色建筑新境界。同时作为集尖端科技与建筑美学于一体的顶级金融建筑,wfc更被金融界奉为“传世之作”,成为全球知名银行、金融机构及跨国企业在中国发展的战略基地。
环球金融中心WFC总建筑面积21483平方米,楼体高度达100米,东西楼地上各24层,地下3层,每层约4400平方米的整层面积。迎合全球性企业和金融公司的运作需求,标准层的架空地板到天花吊顶净高2.75米,架空地板高190毫米;每大楼拥有三个贸易层,架空地板到天花吊顶的净高达3.3米,架空地板高300毫米,作为为数不多拥有真正【贸易层】的写字楼,其设计确保了金融企业掌控日常顶级工作效率,严密保障设施和数据处理的运作,为您事业的繁荣发展提供广阔空间。
WFC从核心筒墙倒玻璃幕墙的最长距离可达18.9米,更采用独特设计的无柱设计,便于业务扩展时布局设计。先进的架空地板,使整个楼宇布线系统管理更加灵活;
开发商:北京高亿房地产开发有限公司
物业管理公司:北京世魏理仕物业管理服务有限公司
标准层高:3.8米,净高:2.75米,大堂层高:4.4米
占地面积大约:21,653平方米
办公楼建筑面积大约:177,847平方米
零售建筑面积大约:16,854平方米
建筑高度:100米
层数:24
标准层面积大约:4,400平方米
实用率:70%
停车位:1,278
办公层可承结构负荷400千克/平方米
贸易层可承结构负荷为500千克/平方米
核心筒外围可承受构负荷为1,200千克/平方米
供电:
两路供电由两个个别电站
每楼层配置双垂直主干供电
变压器总安装容量为25,200千伏安,其中10,000千伏安(4x2,500千伏安变压器为办公楼层和贸易层专用)
负载分布标准办公层为100伏安/平米,贸易层为140伏安/平米
紧急发电设备
空调系统:
变风量空调系统
24小时应急冷冻水供应
新风供应标准办公层为40立方米/每人/每小时
交楼标准:
金属天花板系统
照明灯盘
变风量空调系统
架空地板
消防系统(自动喷洒)
防烟感应器
主送风管的布置按开放式办公布置
电梯系统:
北京环球金融中心设有豪华商务大堂,主要装饰材料选用进口石材,配以敞亮灯光及特色玻璃水晶墙,使大堂极富 现代感。同时,北京环球金融中心东西楼共设有34部高速客梯,分高、中、低3区同时 运行,并另设有2部行政人 员专用梯,4部货梯,4部专为停车场与商业层之间运转的穿梭梯。 如此周详而灵活的垂直交通分配,有效确保楼 宇使用高峰期电梯等待时间少于30秒,满足金融企业对时间的严格要求,为商业精英提供效率保障。
安防系统:
楼宇监控系统 数码式保安系统设闭路电视摄像机 北京环球金融中心特别针对金融类企业的需求,采用全方位的安防保护措施。包括: 1、80,000个楼宇管理系统点,为驻户提供个性化安全保障,更确保驻户自由监控的便利性;2、超过600个CCTV监控摄像头实时监控,同时长期存储 数字影像,预防安全隐患;3 、预防性安防系统包括个人智能卡电子系统,更好地监控出入人员;4、五级预警系统、内部保安团队、火警逃生梯;5、24小时中央控制室,满足金融类企业对安全保障的严格要求。
绿色建筑:
位于北京的环球金融中心,凭着先进的建筑技术和环保节能设计,于二零一零年荣获美国绿色建筑协会,颁发领先能源与环境设计(LEED)最高级别的白金认证,成为区内可持续发展商业项目的典范。
北京环球金融中心充分体现了可持续发展的理念,在节能、用水效益、减排、改善室 内环境质素,以至资源管理及监控其对周遭环境影响等多方面均表现杰出,屡获业界嘉许。
项目结合了众多环保设计元素,包括设置BMS全自动计算机智能楼宇管理系统,监控能源消耗,又采用了隔热幕墙玻璃,和污水循环再用系统,以及高度天然采光的设计等。
北京环球金融中心是LEED白金认证商业建筑(结构体),并获得 香港建筑环境评估(BEAM)白金殊荣。项目赢得的其它奖项还包括由亚洲智能建筑学会颁发的「2009 年全年最佳智能建筑物」,以及由香港房屋经理学会、香港建造商会、香港建筑师学会及其它六个专业团体╱商会联合颁发的「2010年度优质建筑大奖」之优异奖。
项目顾问:
1、建筑设计师
西沙·佩利
2、设计院
北京市建筑设计研究院
3、建筑设计顾问
巴马丹拿建筑设计咨询(上海)有限公司北京分公司
4、建构工程顾问
奥雅纳工程顾问 籁思理·梦伯逊联合股份有限公司
5、机电工程顾问
巴马丹拿建筑设计咨询(上海)有限公司北京分公司
6、室内设计顾问
赫希贝德纳联合酒店顾问有限公司
7、幕墙设计顾问
迈进外墙工程设计(香港)有限公司
8、园林设计顾问
ACLA
9、交通工程及规划顾问
LLA Consultancy
10、灯光设计顾问
Brandston Partnership
11、工料测量顾问
利比建筑工料测量师有限公司
12、总承建商
中国建筑一局(集团)有限公司
周边配套
酒店:北京千禧大酒店、嘉里酒店、国贸酒店、瑰丽酒店
商场:北京财富购物中心、国贸购物中心、侨福购物中心
银行:渣打银行、花旗银行、汇丰银行、工商银行、招商银行、建设银行、中国银行。
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