楼盘介绍:
亚洲金融大厦作为亚投行总部永久办公所在地。是一座现代而创新的绿色建筑综合体,体现了亚投行“开放和透明”的运营理念。大厦位于奥林匹克中心区,已经取得国家绿色建筑最高级三星级认证设计标识证书,和国际标准LEED铂金级预认证。
亚洲金融大厦的建筑设计理念来自中国古代城市“九宫格”,内部结构借鉴了鲁班锁,展现了重檐、叠梁等中国建筑意象。
亚洲金融大厦中央通高通透的中庭,将室外景色引入建筑。内部7个采光中庭互相连通,使所有工作区能享受最为均衡的自然采光和开阔视野空间。同时,大厦内设10处空中花园,融合中式园林和世界园林的设计创意,布置有热带沙漠植物、亚热带棕榈植物、中式园林植物等,形成多层次的立体绿化,使室内办公环境更加舒适宜人。
亚洲金融大厦采用双层内呼吸式玻璃幕墙,配合智能电动遮阳系统和主动式通风换气系统等,在实现遮阳效果,降低建筑能耗的同时,提高了办公空间的使用舒适度。同时,电动遮阳格栅结合中国传统的窗棂造型元素,丰富了建筑外观效果,使建筑在不同的外部光照条件下呈现出不同的效果,实现了中国传统文化元素与节能技术的完美统一。
北京亚洲金融大厦将成为国际金融资本聚集的新地标,目标客户为亚投行及有合作关系的国际组织、国家主权基金、政策性银行总部、世界五百强等金融业、服务业企业,将带动区域发展成为具有全球影响力的国际金融聚集区。
定鼎中轴,亚奥地标
亚洲金融大厦位于北京中轴线11点钟位置,奥林匹克公园中心区域,北列此邻680公顷奥林匹克森林公园,东南可望典林匹克公园中心区龙形水系,与“水立方”、“鸟巢”等标志性建筑为邻。该区城承担着“国际交往联络窗口、世界文化交流平台、国家体育休闲中心”的核心功能。
北投巨作,匠心打造
亚洲金融大厦是由北京城市副中心投资建设集团有限公司(简称:北投集团)投资、规划、建设、运营的超甲级写字楼。大厦总建筑面称近39万平米。
北京城市副中心投资建设集团有限公司,简称北投集团,是北京市属一级特殊功能类国有独资公司。北投集团发展定位是:服务首都发展战略,聚焦城市副中心,主动承担京津冀协同发展重点任务,按照经营城市的理念营造城市,成为国内领先、集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商。北投集团承担了城市副中心城市绿心项目、城市副中心副院、图书馆、博物馆三大建筑及共享配套设施项目、职工周转房项目、安置房项目、基础设施项目、运河商务区等副中心重点工程投资建设运营任务;副中心之外,承担了2022年北京冬奥会冬典村、大兴国际机场临空经济区、北京亚洲金融大厦(亚投行总部办公场所)等重大项目投资建设运营工作,服务北京“四个中心”,为北京建设国际一流和谐宜居之都贡献力量。
中国元素 千年传承
亚洲金融大厦从高空俯视为中国结造型,寓意中国结,连接世界。大厦内部结构为鲁班锁,建筑采用了重糖、叠梁等独具匠心的中国尊贵元素,营造低调、谦逊、庄重的特殊性地标。通过大象灰和中国钢主体色系,体现了现代设计风格与中国古代建筑的完美结合,表达了“地面中国、空间国际”的设计语言。
花园生态,品质办公
硬核安防,使馆品级
恢宏空间人文科技
醇熟配套人本服务
高端配套设施诠释成熟商业的最高境界,周边拥有国家会议中心、北辰洲际酒店、盘古七星酒店等高端酒店会议场所;奥林匹克公园、鸟典、水立方等国家级体育场馆;安贞医院、306医院、中日友好医院、北京中医药大学第三附属医院等多家医疗机构;高档商场和面向大众消费的新奥购物中心。
配套商业以高品质的环境、无微不至、精挑细选的品牌精神为内核,为本项目客户提供便捷的专享服务。
此外,本项目提供国际品质物业管理,通过以人为本的理念,使客户感受到全方位管家式定制服务。
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开 发 商:北京城市副中心投资建设集团有限公司
投资商:北京城市副中心投资建设集团有限公司
物业公司:北京城市副中心投资建设集团有限公司
地址:北京市朝阳区天辰东路1号院,东侧临天辰东路与奥运塔相对,西侧临天辰西路,南側临科荟南路,北侧临科荟路
用地面积:61,160平方米
总建筑面积:386,571平方米
地上总建筑面积:253,394平方米
办公楼建筑高度
A座高83米、BCDE座高63米
层数:地下3层,地上A座16层、BCDE座12层
机动车停车位:1670个
写字楼设计标准:
大堂挑高:83米
写字间柱距:27米、16米、13.5米、12米
写字间进深:10.8米、13.6米、19.5米
楼板承重:300公斤/平方米
写字间层高:4.5米(其中5、9层6.225米)
写字间净高:2.8米(其中5、9层4.5米)
走廊宽度:≥1.8米
茶水间:(部分)写字间内预留条件
上下水接驳点位:核心筒附近预留上下水接驳点
写字间交付标准:
窗帘:外侧格栅式电动遮阳、内侧遮阳卷帘
地面:15厘米网络地板
天花:矿棉板,灯盘(5.9层金属拉伸网)
电梯系统
品牌:迅达
客梯
货梯
供电系统:
供电电源:市政两路供电
写字间供电:100瓦/平方米
幕墙系统:双层内呼吸式玻璃幕墙
空调系统:
通讯系统:
安防系统
消防系统
自动喷水灭火系统: