楼盘介绍:
雍贵中心为地处东二环内的纯商务写字楼,南临两广大街,北接北京火车站,东靠二环广渠门桥,西连崇外大街,楼体为框架剪力墙结构,整体建筑由四座写字楼围合而成。位于北京市中心区域,地处北京站南约500米,东二环内两广路与幸福大街十字路口东北角。
雍责中心整体占地面积5080平方米,整体建筑面积75095.6平方米,其中商业建筑面积7123.95平方米。整体建筑四面临街,四面采光;中央核心筒设计,提高使用率;8.4m柱距,柱网临窗布局,内部空间可自由分隔组合,满足企业多种商务需求;楼宇配置满足现行节能规范要求、长安街一东西连接中央政务区与中央商务区,接轨通惠河北路,畅达首都机场,两广路一链接皇城腹地传统文化财富与中央商务区的新兴经济财富,东二环一连接长安街与CBD,国内巨型企业频频入驻,东二环正在逐步形成具有明显国家支柱产业特征的“巨头经济带”
包括ABC三座,三面临街,楼内地上12层,地下3层,其中地上1层到2层为商业,办公区域为地上3层到12层。可整层出租,1200平米整层商务空间,独立私密的办公环境,尽显企业雄厚实力。另外中心B座整栋出租并享有冠名权。
雍贵中心由四座规划方正的写字楼组成,建筑设计方案由北京市规划委员会专家会审定通过。整体建筑商业空间彼此连接,办公空间相对独立,小体量独栋设计为二环内少有。四个独立楼座可单独使用,也可组合使用,充分满足大中型企业总部的办公需求。
大堂:10米挑高大堂,地、墙及顶灯都借鉴以竹子的亮丽、高雅的独特形态,蕴含着节节高升的寓意。
中庭:四栋高楼围合而成,绿植繁盛,露天庭院四角叠水,清泉涌动,神似聚宝盆,赏心悦目的同时,传递美好祝愿。外墙:采用纯天然进口伊朗洞石,为雍贵平添一份厚重与沉稳。
内饰:采用多个国家纯天然进口石材,紧凑铺就,高贵天成,气度非凡,给予人以美观享受。
幕墙:4栋全low—e中空玻璃高层建筑装饰,它兼备形象力及功能性,带给客户一个轻盈通透的高科技形象,提升了整体写字楼的办公格调,也使客户的入驻环境更加别具一格。
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项目特色:
1、楼体由四座组成,寓意“天圆地方,四平八稳”
2、整体设计体现中国风元素,中庭设计的喷水池寓意为“聚宝盆”
3、大堂设计采用“竹子”的形态,灵动轻盈,寓意着入住企业的业绩“节节攀升”
4、楼层为回字形结构,四周柱承重,最大限度提高使用率
5、单层建筑面积1240平方米,面积适中,整层独享,彰显尊贵
6、楼体均为玻璃幕墙,四面采光,避免二次装修时出现“黑房间”
7、每层预留上下水接入位置,可满足公司领导增加卫生间的需求
8、可加装空调机组及独立空调,满足设备机房对温度的需求
9、专业的后运营管理提供优质服务,实现公共区及地下均无浮尘
10、配有美食广场式员工餐厅,足不出楼尽享各地风味美食
11、商业配套齐全,中国银行、万龙洲、咖啡厅可满足商务、休闲需求
开发商:北京城和房地产有限责任公司
物业公司:北京中天如日物业管理有限公司
地址:北京市东城区广渠门内大街47号
开盘时间:2010年5月1日
占地面积:5080 ㎡
总用地面积:14174.3 ㎡
规划总建筑面积约:75091.25 ㎡
建筑高度约:50 m
层数:地上12F,地下3F
地下一层:员工餐厅;
地下二、三:车库
商业:地上1—2F
办公:3—12F
层高: 1F6.0m, 2、3、4F: 4.0m
5—12F: 3.8m
标准层面积约:1240㎡
得房率:70%
注册:可以
是否涉外:是
供水系统:无负压供水
供电系统:双路电缆
燃 气:地下1层预留接入口
电 梯:共设12部(每栋楼3部,其中2部客梯,1部消防梯)
空调系统:中央空调系统采用风机盘管加新风,市政热力提供 热源
通信系统:移动电话信号增强系统,网通电话、光纤接入
车库系统:影像全鉴别系统,采用内部车辆影像对比方式,外部车辆临时出票机方式
安防系统:闭路监控系统、保安巡更系统
消防系统:消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电 话系统、应急照明控制系统
报警系统:火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、防盗报警系统
地下车位:367个
网络配置:移动、联通、电信
安防系统:IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边配套
餐饮:万龙洲、麦当劳、肯德基、必胜客、便宜坊烤鸭;
酒店:新世界万怡酒店、新侨饭店、东方君悦大酒店、京瑞饭店、长安饭店、长富宫饭店;
购物:新世界百货、国瑞城、搜秀城、家乐福;
政府部门:国家体育总局及多个国家体育项目管理中心、中国篮协;
公园:明城墙遗址、天坛公园、龙潭湖公园、北京游乐园;
体育设施:北京体育馆、龙潭湖体育产业园内有大型综合体体育设施、东单体育馆、华威游泳馆、金坛保龄球中心;
银行:中国银行、北京农商银行、兴业银行、工商银行、交通银行、民生银行邮政储蓄银行。
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