楼盘概况：

传统面积：87~2147㎡

报价：3元~4.2元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2018年

总建筑面积：300000㎡

层高：3.5米

楼层：23层

电梯：8部
类型：写字楼

商圈：通州北关

地址：通州区京通快速北关桥东南角

地铁：八通线，通州北关站

出租房源：

87~2147㎡

楼盘介绍：

世界侨商中心位于北京副中心运河CBD之心，五河交汇处。区域内将引入的项目以大型企业总部和跨国公司区域总部为主体，以商务综合体项目为支撑，以高端商务金融服务文化创意等现代服务业为重要补充。项目总建面约30万平米，汇集了5A级写字楼及高端公寓、近万平米的高端商业街，临近地铁M6号线北关站，让业主在这里得到全方位的侨商资源，华夏保险已整栋购买进驻。

世界侨商中心写字楼距离这座“未来SKP”仅一路之隔。世界侨商中心整个项目体量7万平米左右，距离地铁6号线通州北关地铁站仅200米，距离通州城市副中心也仅需5公里。庄重的外形传递出强烈的商务风格，周边围绕几家未来的大企业总部，项目潜力可见一斑。世界侨商中心内部采用了双大堂的设计，连接两个方向，不仅出入便利，还分配了不同功能，展示及接待，提供了访客等待、接待及休闲的区域。

世界侨商中心总层数23层的楼层，划分高低区，配备有8部客梯，为上下班的通勤提供宽松舒适的环境，每层还配备有专门的茶水间，满足入驻客户日常需要。整层面积2000平左右，使用率达到70％以上，并且可根据使用情况进行灵活划分，适合不同规模企业的办公需要，并且入驻的企业还可申请并享受包括“通八条”在内的优惠政策。

世界侨商中心尤为亮眼的是世界侨商中心的视野，从高层远眺，可以看到整条通州大运河的全景，由远及近，浩浩荡荡，十分辽阔，站在办公室里就能感受到属于这片区域的潜力和气场。由于毗邻大运河，世界桥上中心周边也有着丰富天然的绿化环境，繁忙工作之外提供了身心休憩的空间。

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楼盘参数：

开发商：北京富华乌兰房地产开发有限公司

物业公司：上海世贸物业服务有限公司北京分公司

地址：通州区路苑南大街甲560号

总建筑面积：300000㎡

使用率：70%

停车位：580个

注册：可以

层高：3.5米

楼层：23层

电梯：8部

基本租期：2年

空调：中央空调

物业费：8.5元/平/月

制冷：92.8元/季度

供暖：44.08元/季度

空调供应时间：周一至周日 早八晚八

交通：地铁6号线通州北关站200米，直面通燕高速

五河交汇：4大公园，享受“通八条”政策

与通州政府投促局 运河管委会 同楼办公

供电系统：总供电容量1200KW，分户计量

照明系统：大堂入口、走廊等公共区域设置照明系统，主要通道及出入口设置安全指示灯

网络配置：移动、联通、电信等多家网络运营商

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

北京燎野视觉文化传播有限公司、北京柏瑞金禾供应链管理有限公司、北京市京师(通州)律师事务所、北京华创慧氢科技有限公司、北京振兴同创建设发展有限公司、北京西恩广告有限公司、大国华玺集团、菲祥网络信息科技有限公司、北京英睿得科技服务有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

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