楼盘概况：

出租面积：117㎡~2914㎡

报价：4元~5.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2023年

建筑面积：70000㎡

层高：4.1米/2.8米

楼层：地上24层，地下3层

电梯：16部

类型：甲级写字楼

商圈：草桥/马家堡

地址：丰台区草桥路1号院

地铁：10/19/大兴机场线，草桥站

出租房源：

117㎡~2914㎡

楼盘介绍：

丰汇中心写字楼总体量：70000㎡，单层面积：3000㎡，交付状态：公区精装，室内毛坯。距草桥地铁站仅200米，北侧是三环辅路，南侧是镇国寺北街，东侧是京开东路，西侧是玉泉营桥，地铁10号线D口、19号线F口、新机场线，距新丰台站3.8公里、北京南3公里、北京西5.2公里，交通十分便捷。

丰汇中心以国际Ecological Office Districtl绿色建筑为理念、新国门商务旗舰地标建筑设计，创著EOD生态综合体，集全智能生态写字楼、中高端酒店、U-TIME城市商业、云端行政会所集群四大主力业态于一体，项目共三栋建筑主题，呈品字形分布。1号楼为写字楼，2#3#楼为酒店式公寓；丰汇大厦为复合型高端写字楼，总建筑面积约18万平方米的地标综合体，总高度99.5米，共24层，层高4.1米，其中1-2层为大堂和是配套商业，3-24层为办公区；地下一层有1200㎡员工食堂，解决楼内办公人员吃饭问题；园区酒店、公寓、写字楼一二层均有配套商业，可经营便利店，餐饮，以及咖啡、银行等办公配套；周边有成熟的社区居民配套以及凯德茂大、物美、乐天玛特、奥特莱斯、万达广场、宜家家居等综合体；标准层面积2981.41㎡，办公区域为大开间，最小分割面积为117.5㎡，可自由划分面积。

丰汇中心集甲级全智能生态写字楼、中高端酒店、精品商业于一体的18万平米城市综合体，以金融服务业、高新技术产业、现代服务业、文化创意产业为主导，缔造北京南城商务枢纽新地标。外观采用Low-E玻璃幕墙和石材，浅灰色调与现代简约风格相呼应，9米挑高商务大堂，精装吊顶，精品石材铺装；有咖啡休息区；道闸门禁，臻选16部三菱重工电梯，高低区各配置客梯6部，等待时间≤30s，梯速2.5m/s；低区1-13F，高区14-24F；

实时更新丰汇中心写字楼信息，提供本项目详细信息，包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发方：丰汇中心

物业服务：丰汇中心

地址：北京市丰台区草桥路1号楼

开盘时间：2023年

层高：4.1米/2.8米

大厦高度：99.5米

楼层：地上24层，地下3层

电梯：16部，等待时间≤30s，梯速2.5m/s

总建筑面积：180000㎡

写字楼建筑面积：70000㎡

标准层面积：3000㎡

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：否

空调：中央空调

空调开放时间：9:00~21:00，周一至周日

车位：240个

电费：1.5元/度

停车费：600元/月；临停：6元/小时（含发票）

网络：三网通，联通，移动，电信

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

商场：物美、上品折扣、凯德MALL、首地大峡谷购物中心、时代金街

酒店：全季酒店、莫泰酒店、锦江之星、北京中梦立方酒店

医院：北京博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院

银行：中国银行，建设银行，邮政储蓄银行，北京银行

休闲：嘉河公园、万芳亭公园

部分入驻企业：

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

联系方式：

更多房源详情及报价，联系：13522161280

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