楼盘概况：

联合办公：4人间——18人间

出租面积：168㎡——2300㎡

报价：8元—10元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2007年10月

层高：3.2米/2.7米

楼层：21层

电梯：10部

类型：乙级写字楼

商圈：CBD/大望路

地址：朝阳区建国路甲92号

地铁：1/14号线，大望路站

出租房源：

联合办公：4人间——18人间

出租面积：168㎡——2300㎡

楼盘介绍：

        世茂大厦是世茂集团在北京CBD首次投资的写字楼项目，坐落于东长安街沿线南侧，东临SOHO现代城，北临建国路，西临北京电视台，高档写字楼、高级公寓环绕左右，周围的路网四通五达，北京地铁1、10号线，建国路、东三环、东四环以及南侧的通惠河北路与大厦形成浑然天成的效果。

        世茂大厦在星级饭店、高档写字楼和涉外公寓林立的区域，在整个区域当中，配套设施完善，是它的亮点，中国大饭店、索菲特酒店、万豪酒店以及蓝宝公寓等环抱周边，周边还有影院、新世纪百货、沃尔玛以及星光天地百货都为这个区域的人群提供了娱乐、购物的条件。而本项目的位置可以与他们遥相呼应、闹中取静。

        世茂大厦总建筑面积72194平方米，其中写字楼建筑面积46300平方米。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。大厦主体由3栋连体国际5A甲级写字楼组成，并全面采用国际前沿高档材质，彰显CBD经典上午建筑的独特风姿与至上品质。

        楼体内部规划有820至2551平方米等多样化商务空间，可灵活布局，自由组合，满足国际企业的运作需求。大面积绿植与建筑柔缓结合，为客户企业敬献出绿色健康的办公环境。传承项目“成就城市梦想”的企业精神，依托立足时代前沿，积聚地缘、商机、品质于一体的优势，大厦将成为具时代价值的全新商务巨筑。

楼盘参数：

开发商名称：世茂集团

物业管理公司：北京高力国际物业管理有限公司

总建筑面积：72194㎡

标准层面积：2300㎡

电 梯：三菱

注册：可以

大堂层高：6米

空调系统：VAV

车位数量：650个

电力系统：双路共电系统

网络配套：电信、联通空调配套：

安防消防：设火灾报警及自动灭火系统

周边： 

酒店：艾维克大酒店、银泰铂悦酒店、万达索菲特酒店。

银行：农业银行、民生银行、招商银行、北京银行、工商银行。

商场：国贸商城、银泰商城，SKP

部分入驻企业：

富士施乐实业发展（上海）有限公司北京分公司，新浪乐居（北京乐天时代广告有限公司），北京未来广告有限公司，河北钢铁集团销售总公司，北京凤凰假期国际旅行社有限公司，分时传媒，世茂股份北方区域管理中心，宣亚国际传播集团，深圳市华语传媒营运管理有限公司，央视-索福瑞媒介研究有限公司，北京偶得企业形象设计有限责任公司，北京寰宇风情航空服务有限公司，北京锐文贝德资产管理有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅