在租办公室时，新风系统是一个非常重要的设施，能够为办公室提供良好的空气环境，特别是在城市中心地带或者环境复杂的地区，更加需要新风系统的支持。以下是对于新风系统需要注意的几个方面：

1. 确认有无新风系统：在选择租赁办公室的时候，需要确认办公室是否已经安装了新风系统，如果没有安装，需要询问业主是否可以安装，并对于安装新风系统的费用和其他事项进行咨询。

2. 确认新风系统的品质：需要确认安装的新风系统是否符合相关的标准和法规，如是否通过了质量管理认证等。

3. 确认新风系统的维护和保养：在使用新风系统的过程中，需要定期进行维护和保养，以确保其正常运转，需要与业主或管理方沟通维护和保养的事项。

4. 确认新风系统的调节：新风系统的风量和温度等参数需要根据实际需求进行调节和控制，确保办公室内的空气环境达到一个良好的状态。

5. 注意过滤器更换：新风系统的过滤器需要定期更换，以确保其过滤效果和空气质量，需要了解过滤器更换的频率和方法。

6. 注意风管清洗：在使用新风系统的过程中，需要定期清洗风管，以防止积尘和细菌滋生，影响空气质量。

7. 确认新风系统的维护保养是否方便，需要多长时间清洗一次。

8. 确认新风系统的运行能耗，对于长期使用，需要考虑其对能源的消耗。

9. 注意新风系统的噪音问题：在使用新风系统的过程中，需要注意其噪音问题，避免对员工造成影响。

总之，在租办公室时，新风系统是一个非常重要的设施，需要认真了解和关注其相关事项，以确保办公室内的空气质量和员工健康。