楼盘概况：

传统面积：110㎡——1350㎡

报价：4.5元—5.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2004年

占地面积：35000㎡

建筑面积：220000㎡

净高：2.7米，标准层高3.8米

楼层：28层

电梯：8部

类型：商务楼

商圈：望京

地址：朝阳区望京园609号楼

地铁：14号线，望京南站

出租房源：

110㎡——1350㎡

楼盘介绍：

悠乐汇位于北京望京核心商务区广顺南大街，是集写字办公、时尚商业为一体的综合型商业写字楼。

悠乐汇总建筑体量22万平米。是中冶置业有限责任公司推出的集SOHO办公、体验商业为一体的综合型项目。项目总体定位为life style center式体验商业体。这里，无论去CBD，还是去首都机场，都灵活快捷。更云集了BMW、西门子、索尼爱立信、LG、奔驰等众多世界500强企业，798、酒厂艺术区均近在咫尺，浓郁的商务与艺术氛围并存，未来前景无限。

悠乐汇的整体规划设计分为A、B两个区。

悠乐汇A区是一个充满商机、具备多项功能的商业街区。其设计十分国际化，以开放式外街为连接，建筑造型充满超现实主义风格，其中“水、火、冰”三大建筑风格特立独行，如“水”主题的建筑，形如一只巨大的眼睛，又仿佛太空的飞船，将项目的创意风格发挥得淋漓尽致。餐饮，娱乐，购物、办公都在这种充满想象力和变化的空间里实现，K歌、泡吧、夜店、美食，样样有创意。

悠乐汇B区是一个充满商机、具备多项功能的SOHO2.0办公区。专为创造型公司的新SOHO们设计： 90—120平米适中户型、写字楼立项、可注册办公、国际物业公司管理，物业费低康等等。更拥有7部电梯、3.5米超高空间、户式空调、新型新风系统等内部设施，办公更舒适自在。    

在SOHO2.0办公区，其中CD座商业为4层， E座两层，面积从40平米到1000平米丰富灵活，均可自由分割组合，更配备独立电梯，保证商铺经营空间的独立性。这里，从服饰零售、鲜花、音像、冲印、洗衣，到洗浴桑拿、SPA、水疗、生活会馆、美容美发、游泳馆、健身、咖啡厅等商业业态丰富多元，最为体现MIX概念的CD座三四层，还可用作设计室、SOHO办公，真正做到商业与办公混搭，适应性更多元，投资更有保证。

无论生活，办公，或消费，都坚持独具格调的高品质，餐饮，娱乐，购物均保持同步全球的时尚气质，并以此确立其差异化优势，成为望京地区独树一帜的综合型商业区。项目社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。

楼盘参数：

开发商：北京中冶置业房地产开发有限公司

物业公司：北京康景物业管理有限公司

地址：北京市朝阳区望京园609号

占地面积：35000㎡

建筑面积：220000㎡

层数：28层

车位租金：600元/月

车位数：350个

电梯品牌：蒂森克房伯

电梯数量：8部

网络：联通、移动、电信

建筑年代：2004年

层高：2.7米，标准层高3.8米

空调类型：中央空调

安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套

酒店：北京天池家园酒店、假日酒店、北京琳源酒店、北京海豚湾酒店式公寓、北京商云酒店式公寓、北京客来香商务酒店、东煌凯丽酒店等。

餐饮：Ms.KIMO星漠亲子餐厅、京范儿、绿茶餐厅、钟楼玉石烤肉、鳗鱼爷爷、重庆疯子火锅、蒸汽小镇蒸汽海鲜、下酒烧肉小酒馆、眉州东坡酒楼等

银行：大连银行、中国银行、江苏银行、浙商银行、中国邮政储蓄银行、兴业银行、渤海银行、中国农业银行、友利银行、中国光大银等

学校：中央美院、社科院研究生院、北京市陈经纶中学分校、望京南湖东园小学、双语幼儿园等

医院：望京医院、望京新城医院、首儿医院、惠兰医院等

购物：嘉茂购物中心、华联商厦、华堂商场、国美、苏宁两家电器城、宜家家居等

部分入驻企业：

诚吉斯瀚企业管理有限公司、北京尼嘉装饰有限公司、博朗泰华（北京）科技有限公司、北京顶测科技有限公司、锐仕方达猎头公司（望京分公司）、北京卓正志远软件有限公司、法兰通联展览公司、邑星广告、广州市硅愉科技有限公司、博森泰克（北京）科技有限公司、北京瑞贝恩总公司、北京盛华泰医疗科技有限公司、北京海德威营销咨询有限公司、自动化中国有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

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