楼盘概况：

传统面积：120㎡~1800㎡

报价：6元~7.5元/㎡/天

注册：可以

使用率：70%

建筑年代：2006年9月

建筑面积：108000㎡

层高：2.7米

楼层：地上20层，地下3层

电梯：12部

等级：甲级写字楼

商圈：雍和宫

地址：东城区青龙胡同1号

地铁：2/5号线，雍和宫站

出租房源：

120㎡~1800㎡

楼盘介绍：

歌华大厦位于东城区北二环小街桥，是由中国文化传媒巨头歌华集团投资建设的文化创意产业旗舰项目。大厦总建面10.8万平方米，建筑设计融会古今，玻璃幕加仿青铜缕纹装饰，其独特的设计理念被评为北京十大文化建筑之一。

歌华大厦位于东城雍和文化产业园区内，是北京首个创意文化产业的研发基地，该园区已正式纳入中关村科技园，园区由歌华集团整体运作，主要优先发展数字内容产业，树立创意产业基地品牌。对于作为产业园的标志性大厦，歌华集团联手亚豪机构对大厦进行全面包装及运营支持。歌华大厦以独具前瞻性的眼光融入多项全球标准的设备配置，完成中国文化创意发展的硬件源动力储备，以文化创意产业先锋以及5A级写字楼商务现房的双重背景隆重登场。

2006年9月歌华大厦落成，已有包括：歌华有线、德高广告、金玛票务、日本世嘉游戏等多家大型企业应邀进驻，另有部分办公面积即将向市场公开，进行销售和租赁。目前，已有众多知名大企业争相表示了对进驻歌华大厦的浓厚兴趣。一个集创意产业及动漫研发的巨型商务航母项目即将在北京东城区二环沿线全面亮相。大厦1—3层为商业部分，单层5000平米，一层为银行、通讯及综合类。其中二层业态定为餐饮，硬件上完全满足。三层为歌华有线和休闲类。

歌华大厦作为东城区文化产业园的一期项目，位置优越，交通便利，有充足的客源保证，目前已经确定有歌华有线、日本世嘉、法国德高、贝登等一批国内国际知名的文化传媒巨头进驻，而后引进的企业，由于大厦的定位和歌华集团的背景，大型公司会占相当比例，大厦写字楼体量7万平方米，按北京平均每人5平方米办公面积计算，就将有14000人在此办公，而且是高品质客户！所以商业企业仅在大厦和产业园内部就会有充足的客源保证，加之便捷的交通，周围日益成熟的环境，会是商业发展的一个绝佳地段！

租办公室网实时更新歌华大厦信息，提供本项目详细信息,包括大厦简介、图片、租金价格、物业费、停车位、交通位置、办公室出租面积、办公室出租房源等。

楼盘参数：

开发商：歌华文化发展集团

物业公司：歌华文化设施管理有限公司

地址：北京市东城区青龙胡同1号

开盘时间：2006年9月

建筑面积： 108000㎡

标准层面积：1800平方米

标准层高：2.7米

得房率：70%

注册：可以

是否涉外：否

总楼层数：地上20层，地下3层

电梯：12部，三菱

空调：中央空调

车位：462个

网络配置：三网通

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

部分入驻企业：

北京弘成教育科技有限公司、北京市东城区孔雀歌舞团、北京市东城区惠泽心理健康服务中心、北京市东城区益生活知识传播服务中心、北京市东城区益民创新社会工作服务中心、北京歌华文化发展集团、风驰电掣（北京）文化发展有限公司、北京演艺集团有限责任公司、北京歌华莱恩文化体育发展有限公司、北京歌华莱恩文化体育发展有限公司、图谱天下（北京）科技有限公司、北京弘远博学科技有限公司、华夏视网传媒广告（北京）有限公司、花火影业（北京）有限公司、北京梦想蜂连锁商业有限公司青龙胡同店、北京弘成立业科技股份有限公司北京分公司、北京一壹文创资产管理中心（普通合伙）、北京恒隆天时商贸有限公司、北京普锐咨询顾问有限公司、北京歌聚科技有限公司、北京北新百姓房地产经纪中心、北京复旦微电子技术有限公司、北京百敌消灭虫有限公司、北京百敌消灭虫有限公司、北京现代兴业网络技术有限公司

部分实拍图：

外观/大堂/电梯厅

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